• Gesamtansicht Süd
  • Haupteingang Büro mit Parkplätzen
  • Interessanten LED Beleuchtung bei Nacht
  • Eingang Büro
  • Eingang mit Lift EG Büro
  • Zugang zur Küche mit Personenlift
  • Neue Nolte Küche Ansicht 1
  • Neue Nolte Küche Ansicht 2
  • Behinder gerechtes WC im EG
  • Behindert gerechtes WC Ansicht 1
  • WC Anlangen in Top moderner Ausstattung 1
  • WC Anlangen in Top moderner Ausstattung 2
  • Unify Zugang mit Chip
  • #19.3 TOP 150m² laboratorio al piano terra con ufficio con aria condizionata, LAN, WLAN, videosorveglianza, parcheggi, centrale (14)
  • #19.3 TOP 150m² laboratorio al piano terra con ufficio con aria condizionata, LAN, WLAN, videosorveglianza, parcheggi, centrale (15)
  • #19.3 TOP 150m² laboratorio al piano terra con ufficio con aria condizionata, LAN, WLAN, videosorveglianza, parcheggi, centrale (16)
  • Perfekt ausgestattete Büroräume
  • Büro 1 EG Ansicht 1
  • Büro 1 EG Ansicht 2
  • Büro 2 EG Ansicht 1
  • Büro 2 EG Ansicht 2
  • Ansicht aus der Küche in den Flur
  • Büro 3 EG Ansicht 1
  • Büro 3 EG Ansicht 2
  • Büro 3 EG Ansicht 3
  • Gesamtansicht Nord
1 / 26
Locali
1
Affitto
CHF 2415.–

"#19.3 TOP 150m² laboratorio al piano terra con ufficio con aria condizionata, LAN, WLAN, videosorveglianza, parcheggi, centrale"

Indirizzo

Irseestrasse 4a, 8280 Kreuzlingen

Tempo di percorrenza

  • 9 min.Stazione: Kreuzlingen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    12 min.mio by migrolino
  • Farmacia

    12 min.Coop Vitality Apotheke Kreuzlingen Karussell
  • Scuola

    8 min.Primarschulzentrum Bernegg
  • Trasporti pubblici

    3 min.MOWAG

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Affitto netto:
CHF 2100.–
Costi suppl.:
CHF 315.–
Affitto:
CHF 2415.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Atelier
Locali:
1
Piano:
PT
Numero di piani:
2
Superficie:
150 m2
Superficie utile minima:
150 m2
Superficie terreno:
2600 m2
Altezza dei locali:
6.5 m
Carico del pavimento:
30000 kg/m2
Forza portante montacarichi:
4000 kg
Anno di costruzione:
2023

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

  • Ascensore

  • Costruzione Minergie

  • Allacciamento corrente elettrica

  • Allacciamento idrico

  • Allacciamento acqua di scarico

  • Rampa di accesso per autocarro

Documento (0)

Descrizione

Dopo l'affitto completo del centro Irsee Kreuzlingen, sono nuovamente disponibili per l'affitto uffici, laboratori e locali di stoccaggio. Il centro Irsee è una casa commerciale e di stoccaggio gestita con cura. Possono essere affittati uffici individuali o unità complete con più uffici/spazi di stoccaggio.

Per questo locale di stoccaggio #19.3, sono state installate prese CEE con 16 e 32 A, nonché prese T23. La tecnologia di rete è stata completamente riorganizzata e funziona immediatamente come un'unità.

Sono state installate 4 stufe d'aria, che possono anche raffreddare in estate.

Con un'altezza di 6m, potete facilmente installare un magazzino a alta baia. Avete accesso diretto alla consegna di camion di 40T con una rampa di passaggio. Sono disponibili 2 grandi porte con una larghezza di 4m e un'altezza di 4m. Può essere fornita una prestazione di fino a 200A.

4m di finestre alte con tende elettriche lasciano entrare molta luce naturale nella sala.

Dalle finestre, si guarda nella zona verde del "Saubächlis".

Inoltre, potete anche affittare uffici o locali di laboratorio.

Tutti gli uffici si caratterizzano per questo equipaggiamento di alta qualità :

  • Aria condizionata completa di tutte le stanze

  • Adatto come uffici o sale di pratica di alta qualità con sale di laboratorio proprie

  • Ascensore per il personale e le merci per tutti i livelli

  • Ventilazione e aspirazione d'aria controllate

  • Pavimenti in tappeto o in vinile a bassa manutenzione

  • L'illuminazione LED e il rilevatore di fumo sono integrati nel soffitto acustico sospeso

  • Tutti gli ambienti sono accessibili in sedia a rotelle

  • L'intera proprietà è sorvegliata da video

  • Un sistema di controllo di accesso Unify, con un sistema di campanello completamente in rete, accessibile in tutto il mondo

  • Ogni ufficio ha una serratura elettrica con una carta a chip e un lettore Unify

  • Parcheggi opzionali

  • Internet a prezzi accessibili grazie al proprietario

  • Elettricità proveniente dal nostro proprio impianto fotovoltaico

  • Nuova cucina comune Nolte al piano terra

  • Scarico del water con acqua piovana

  • Bagno per disabili al piano terra

  • Finestre triple vetrate con tende

  • Illuminazione notturna LED unica della proprietà

  • Situato nel centro di Kreuzlingen eppure completa tranquillità in una strada senza uscita

  • Collegamenti di autobus e treno a pochi minuti

  • L'autostrada A7 può essere raggiunta in 5 minuti, così come il valico di frontiera con la Germania

Tutti i prezzi sono netti più 8,1% di IVA

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Visita

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Inserzionista

Ja-Jireh AG
Irseestrasse 4A
8280Kreuzlingen
N. Inserzione
4003342787
Rif. oggetto
e1tf4.ocxgd
Inserzionista
Ja-Jireh AG

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