"#19.3 TOP 150m² laboratorio al piano terra con ufficio con aria condizionata, LAN, WLAN, videosorveglianza, parcheggi, centrale"
Indirizzo
Irseestrasse 4a, 8280 KreuzlingenTempo di percorrenza
- 9 min.Stazione: Kreuzlingen
Informazioni sui dintorni
Supermercato
12 min.mio by migrolinoFarmacia
12 min.Coop Vitality Apotheke Kreuzlingen KarussellScuola
8 min.Primarschulzentrum BerneggTrasporti pubblici
3 min.MOWAG
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Prezzo
- Affitto netto:
- CHF 2100.–
- Costi suppl.:
- CHF 315.–
- Affitto:
- CHF 2415.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Atelier
- Locali:
- 1
- Piano:
- PT
- Numero di piani:
- 2
- Superficie:
- 150 m2
- Superficie utile minima:
- 150 m2
- Superficie terreno:
- 2600 m2
- Altezza dei locali:
- 6.5 m
- Carico del pavimento:
- 30000 kg/m2
- Forza portante montacarichi:
- 4000 kg
- Anno di costruzione:
- 2023
Caratteristiche
Animali domestici ammessi
Veduta
Accesso con sedia a rotelle
Parcheggio
Ascensore
Costruzione Minergie
Allacciamento corrente elettrica
Allacciamento idrico
Allacciamento acqua di scarico
Rampa di accesso per autocarro
Documento (0)
Descrizione
Dopo l'affitto completo del centro Irsee Kreuzlingen, sono nuovamente disponibili per l'affitto uffici, laboratori e locali di stoccaggio. Il centro Irsee è una casa commerciale e di stoccaggio gestita con cura. Possono essere affittati uffici individuali o unità complete con più uffici/spazi di stoccaggio.
Per questo locale di stoccaggio #19.3, sono state installate prese CEE con 16 e 32 A, nonché prese T23. La tecnologia di rete è stata completamente riorganizzata e funziona immediatamente come un'unità.
Sono state installate 4 stufe d'aria, che possono anche raffreddare in estate.
Con un'altezza di 6m, potete facilmente installare un magazzino a alta baia. Avete accesso diretto alla consegna di camion di 40T con una rampa di passaggio. Sono disponibili 2 grandi porte con una larghezza di 4m e un'altezza di 4m. Può essere fornita una prestazione di fino a 200A.
4m di finestre alte con tende elettriche lasciano entrare molta luce naturale nella sala.
Dalle finestre, si guarda nella zona verde del "Saubächlis".
Inoltre, potete anche affittare uffici o locali di laboratorio.
Tutti gli uffici si caratterizzano per questo equipaggiamento di alta qualità :
Aria condizionata completa di tutte le stanze
Adatto come uffici o sale di pratica di alta qualità con sale di laboratorio proprie
Ascensore per il personale e le merci per tutti i livelli
Ventilazione e aspirazione d'aria controllate
Pavimenti in tappeto o in vinile a bassa manutenzione
L'illuminazione LED e il rilevatore di fumo sono integrati nel soffitto acustico sospeso
Tutti gli ambienti sono accessibili in sedia a rotelle
L'intera proprietà è sorvegliata da video
Un sistema di controllo di accesso Unify, con un sistema di campanello completamente in rete, accessibile in tutto il mondo
Ogni ufficio ha una serratura elettrica con una carta a chip e un lettore Unify
Parcheggi opzionali
Internet a prezzi accessibili grazie al proprietario
Elettricità proveniente dal nostro proprio impianto fotovoltaico
Nuova cucina comune Nolte al piano terra
Scarico del water con acqua piovana
Bagno per disabili al piano terra
Finestre triple vetrate con tende
Illuminazione notturna LED unica della proprietà
Situato nel centro di Kreuzlingen eppure completa tranquillità in una strada senza uscita
Collegamenti di autobus e treno a pochi minuti
L'autostrada A7 può essere raggiunta in 5 minuti, così come il valico di frontiera con la Germania
Tutti i prezzi sono netti più 8,1% di IVA

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Visita
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Contatto
Tobias Marini
- N. Inserzione
- 4003342787
- Rif. oggetto
- e1tf4.ocxgd

























