Ambienti luminosi, un'atmosfera elegante e un senso di vita familiare vi attendono in questo appartamento-maisonnette rinnovato con cura nel gradevole Domat/Ems. Qui, la generosità e la privacy si combinano per creare una casa che unisce ideale tranquillità e comfort su 160 m² di spazio abitativo - perfetto per famiglie, coppie o persone esigenti alla ricerca di qualcosa di speciale. La progettazione interna moderna sotto la struttura del tetto aperto convince con la sua apertura che ricorda un appartamento loft urbano.

L'appartamento impressiona con una disposizione degli ambienti ben pensata e lussuosa su due piani. Nella zona superiore, potrete godere di una suite spaziosa con un soggiorno di 30 m², una galleria verso la camera da letto dei genitori con vasca da bagno a débordement, nonché una stanza di galleria orientata a ovest che può essere ideale come studio o camera per gli ospiti. Il livello inferiore impressiona con un'area da pranzo a due piani con grande vetrata e un'isola cucina aperta e completamente attrezzata che funge da centro sociale della casa. Numerosi armadi a muro e un'area di servizio separata con lavatrice e asciugatrice completano il livello di costruzione elevato.

L'edificio nel quartiere familiare di Padrusa è stato rinnovato in modo globale nel 2026 e ora è disponibile per la locazione per la prima volta dopo il rinnovamento. La posizione tranquilla nel distretto di Emser Oberdorf offre un collegamento eccellente: in pochi minuti potrete raggiungere strutture ricreative, il country club o la zona industriale animata, mentre le scuole e gli asili sono sicuramente raggiungibili a piedi. Grazie alla vicinanza immediata all'autostrada e ai trasporti pubblici, anche Chur e le regioni di vacanza di Flims Laax e Lenzerheide possono essere raggiunte in breve tempo.

Questa offerta di proprietà si caratterizza per:

• Prima locazione dopo rinnovamento globale nel 2026
• Ampio spazio abitativo di 160 m² con carattere loft e struttura del tetto aperta
• Suite padronale esclusiva con galleria e vasca da bagno a débordement
• Cucina moderna con isola cucina e area da pranzo a due piani
• Progettazione interna di alta qualità con numerosi armadi a muro e concept di illuminazione
• Area di servizio separata con lavatrice e asciugatrice nell'appartamento
• Comparto di cantina spazioso e accesso al locale biciclette
• Posizione tranquilla e familiare vicino alle scuole e alle strutture ricreative
• Ottimo collegamento di trasporto a Chur e alle regioni di vacanza circostanti
• Fino a tre posti auto esterni possono essere noleggiati per 80 CHF ciascuno

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