Vivere da sogno ai piedi dell'Üetliberg - Elegante semi-detached di 6,5 locali

Cerchi una casa idilliaca in città che combini perfettamente pace, natura e comfort moderno? Questa bella casa semi-detached di 6,5 locali, ristrutturata nel 2025, offre un'esperienza di vita eccezionale in uno dei luoghi più ricercati e tranquilli di Zurigo.

Idillio naturale e spazio all'aperto spazioso La casa colpisce per la sua posizione da sogno direttamente ai piedi dell'Üetliberg. Qui, puoi godere dell'equilibrio perfetto tra vita urbana e relax basato sulla natura. Il giardino progettato con amore e orientato a sud invita a ore piacevoli all'aperto: un'area di grill privata, un albero di mele ombreggiante e ribes freschi direttamente dal cespuglio fanno di questo giardino un'oasi privata. Una piccola terrazza incantevole e un balcone completano l'offerta all'aperto attraente.

Concept di stanza flessibile con opzione commerciale La disposizione ben pensata offre una grande flessibilità per i tuoi piani di vita individuali. Un punto di forza particolare è la zona inferiore della casa: grazie a un permesso già esistente, questo piano è ideale per l'uso come studio di cosmetica, attività commerciale silenziosa o home office con carattere separato. La soffitta delizia anche al primo sguardo - qui, una camino confortevole assicura serate piacevoli e un'atmosfera di benessere senza pari.

Punti di forza:

• tranquillo e centrale
• ai piedi dell'Üetliberg
• giardino bello con grill, albero di mele e ribes (orientamento a sud)
• piccola terrazza e balcone
• zona inferiore può essere utilizzata, ad esempio, come studio, sala di terapia, attività commerciale silenziosa, etc. (permesso disponibile)
• animali domestici ammessi
• mobili possono essere ripresi su richiesta
• opzione di acquisto da luglio 2027
• grande ristrutturazione nel 2025
• 2 posti auto sotterranei incl. mobilità elettrica per 195.- CHF al mese devono essere affittati, ma possono essere subaffittati all'esterno
• soffitta con camino

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