In affitto a Saint-Ursanne, più superfici commerciali, artigianali e industriali situate nel sito ex Techla, Route du Moulin des Lavoirs, 2882 Saint-Ursanne. Il sito è composto da più locali professionali di diverse dimensioni, che offrono molte possibilità di sfruttamento. Queste superfici possono ospitare attività artigianali, deposito, uffici, un laboratorio, uno showroom, un'area di produzione leggera o qualsiasi altra attività professionale compatibile con il sito. I locali sono proposti in stato grezzo, il che consente ai futuri inquilini di adattare la disposizione secondo le loro esigenze. L'edificio offre bei volumi e spazi modulabili, ideali per un'azienda che cerca uno spazio funzionale, flessibile e accessibile a un affitto attraente. Questi spazi sono particolarmente adatti per start-up, uffici, industrie a basso impatto, artigianato, deposito, esposizione di materiali o negozi su richiesta. Il sito beneficia anche di un notevole potenziale di sviluppo, con la possibilità di creare più lotti aggiuntivi di piccole dimensioni in seguito secondo le esigenze e la domanda. Superfici disponibili La parcelle A202 ha una superficie grezza di 558 m². L'affitto annuale è di CHF 36'270.- esclusa IVA, ovvero CHF 3'022,50 esclusa IVA al mese. A questo importo si aggiunge l'IVA dell'8,1%. L'affitto mensile compresa IVA è quindi di circa CHF 3'267,30. La garanzia di affitto richiesta corrisponde a 3 mesi di affitto esclusa IVA, ovvero CHF 9'067,50. Questa garanzia sarà trasferita direttamente sul conto del proprietario prima della firma del contratto di affitto. La parcelle A2004 ha una superficie grezza di 221 m². L'affitto annuale è di CHF 14'365.- esclusa IVA, ovvero circa CHF 1'197,10 esclusa IVA al mese. A questo importo si aggiunge l'IVA dell'8,1%. L'affitto mensile compresa IVA è quindi di circa CHF 1'294,05. La garanzia di affitto richiesta corrisponde a 3 mesi di affitto esclusa IVA, ovvero CHF 3'591,25. Questa garanzia sarà trasferita direttamente sul conto del proprietario prima della firma del contratto di affitto. La parcelle A2005 ha una superficie grezza di 374 m². L'affitto annuale è di CHF 24'310.- esclusa IVA, ovvero circa CHF 2'025,85 esclusa IVA al mese. A questo importo si aggiunge l'IVA dell'8,1%. L'affitto mensile compresa IVA è quindi di circa CHF 2'189,95. La garanzia di affitto richiesta corrisponde a 3 mesi di affitto esclusa IVA, ovvero CHF 6'077,50. Questa garanzia sarà trasferita direttamente sul conto del proprietario prima della firma del contratto di affitto. La parcelle A2008 ha una superficie grezza di 120 m². L'affitto annuale è di CHF 7'800.- esclusa IVA, ovvero CHF 650.- esclusa IVA al mese. A questo importo si aggiunge l'IVA dell'8,1%. L'affitto mensile compresa IVA è quindi di circa CHF 702,65. La garanzia di affitto richiesta corrisponde a 3 mesi di affitto esclusa IVA, ovvero CHF 1'950.-. Questa garanzia sarà trasferita direttamente sul conto del proprietario prima della firma del contratto di affitto. La superficie totale attualmente offerta in affitto è di 1'273 m². Condizioni di affitto L'affitto è fissato a CHF 65.- esclusa IVA per m² e per anno. A questo importo si aggiunge l'IVA dell'8,1%. Le superfici indicate sono superfici grezze. Una garanzia di affitto equivalente a 3 mesi di affitto è richiesta prima della firma del contratto di affitto. Questa garanzia deve essere trasferita direttamente sul conto del proprietario. Le domande con procedimenti in corso non sono accettate. Il contratto di affitto sarà stabilito direttamente dal proprietario o dal suo rappresentante una volta che il dossier del conduttore è completo. Per la costituzione del dossier, sono necessari i seguenti elementi: carta d'identità, estratto dalla camera di commercio o documento ufficiale dell'azienda, numero di telefono, indirizzo e-mail e dati di contatto completi del conduttore o dell'azienda. Informazioni tecniche importanti I locali sono attualmente offerti senza installazione elettrica interna funzionale nelle superfici. Tuttavia, i futuri inquilini avranno la possibilità di installare i propri collegamenti e impianti elettrici secondo le esigenze della loro attività, in 220 V[...]