Appartamento arredato di alto standing con ampio giardino privato

Situato in una residenza recente e perfettamente mantenuta, questo magnifico appartamento arredato al piano terra offre uno spazio di vita privilegiato, che combina comfort, modernità e qualità della vita.

Con una superficie abitabile di 92 m² (76 m² abitabili), beneficia di una disposizione funzionale e di finiture accurate. Il soggiorno, spazioso e luminoso, si apre su una piacevole terrazza di 15 m² e un giardino privato di circa 113 m², che fa il giro dell'appartamento, una vera e propria estensione dello spazio interno.

La cucina aperta, completamente attrezzata, presenta un'elegante isola centrale, ideale per pasti conviviali.

La zona notte comprende due camere da letto, tra cui una bella suite con bagno privato. Un bagno con doccia indipendente con colonna di lavaggio completa la proprietà.

Progettato per un comfort ottimale in tutte le stagioni, l'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento per l'estate, protezione anti-UV sulle grandi finestre e un sistema audio Bose integrato.

All'esterno, un robot tagliaerba è a disposizione per la manutenzione del giardino.

Un box chiuso con magazzino a mezzanino offre uno spazio di stoccaggio particolarmente prezioso. La residenza dispone anche di un locale per biciclette, spazi per visitatori nel seminterrato e un'area di gioco per bambini.

Internet è incluso nelle spese.

Situato in posizione ideale, l'appartamento si trova a soli 15 minuti dall'aeroporto di Ginevra e beneficia di una linea di autobus diretta che consente di raggiungere il distretto delle organizzazioni internazionali in circa dieci minuti, un grande vantaggio per i dipendenti delle organizzazioni internazionali e delle aziende del settore.

I principali vantaggi:

- Appartamento completamente arredato.
- Residenza recente.
- 76 m² abitabili (92 m² PPE).
- Terrazza di 15 m² e giardino privato di circa 113 m².
- Due camere da letto, tra cui una suite con bagno.
- Cucina moderna attrezzata con isola centrale.
- Riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento.
- Internet incluso.
- Sistema audio Bose.
- Protezione anti-UV sulle finestre.
- Robot tagliaerba a disposizione.
- Box chiuso con magazzino a mezzanino.
- Locale per biciclette.
- Spazi per visitatori nel seminterrato.
- Area di gioco per bambini.
- A 15 minuti dall'aeroporto e a 10 minuti in autobus dalle organizzazioni internazionali.
Questo appartamento offre uno spazio di vita raro, che combina le attrezzature di una casa contemporanea con il comfort di un giardino privato, in un ambiente tranquillo mentre rimane in prossimità immediata dei principali centri economici di Ginevra.

Affitto mensile: CHF 4'800,-

Spese per acqua calda e riscaldamento + internet: CHF 150,-

Box: CHF 300,-