Finalmente, vivere insieme - e anche avere abbastanza privacy per ognuno.

Nuovo / ristrutturato di recente. Molto buona combinazione di struttura storica e modernità.

L'ingresso può essere utilizzato legalmente come garage (compresa porta del garage automatica). Ideale come casa di 3 generazioni o per vivere e lavorare. L'annesso può anche essere affittato (o come ufficio, alloggio au pair, etc.).

Informazioni dettagliate e piani per il download: www.dorfstrasse24.ch.
Pronto per essere occupato.

Stanze moderne e spaziose in una fattoria di 374 anni. Senza allergeni, biologico, non tossico. Sonda del suolo, isolato / sigillato al top - costi di riscaldamento minimi. Terrazza, giardino, cortile.

Esterno trave, interno molto luminoso, spazioso, moderno e chic. Conferma di finanziamento bancario disponibile (max. 80% di mutuo).

La parte storica dell'edificio (a destra nell'immagine; studio con intelaiatura) è stata ristrutturata in modo nobile, i componenti antichi integrati nel nuovo:

Appartamento 1½ locali con cucina, doccia, toilette e lavabo. Protetto come monumento storico, datato dendrocronologicamente al 1651 (cerchi di crescita nelle travi), restaurato con cura e luminoso. L'altezza della stanza è adattata alle esigenze di oggi. Cantina naturale.

La nuova parte dell'edificio (a sinistra nell'immagine, ex fienile e stalla) è stata creata nel 2016 e si adatta a una famiglia:

4 camere, terrazza di 20 m², ingresso, grande cucina, 3 celle umide (di cui una con vasca da bagno). Molto spazio e luce ovunque.

Molto grande spazio soffitto luminoso (per salotto, lavoro, gruppi, paesaggio di divano) con finestre sul cielo e ovest. Grande cantina nuova con lavanderia e asciugatoio.

La ristrutturazione riuscita nei media: Wochenspiegel, Tages-Anzeiger, Zürcher Unterländer (vedi sito web).

Tutte le installazioni nelle due parti dell'edificio sono state selezionate con cura e sono nuove: finestre in legno / metallo 3 volte, sanitari, riscaldamento, elettricità e media, isolamento, pavimenti, ecc. Muri bianchi (pittura minerale KEIM), parquet massiccio in legno di quercia (22 mm, bio-olio), piastrelle nobili, pavimento naturale (pavimento minerale, molto facile da mantenere).

Molto buona atmosfera di vita.

Tetto di tegole nuovo con doppia copertura, pompa di calore con energia geotermica. La casa è meglio isolata dello standard Minergie, ma senza ventilazione meccanica forzata - al posto, ventilazione trasversale attraverso la casa con le finestre.

Costi di riscaldamento e acqua calda nelle due parti dell'edificio insieme circa 60 Fr./mese.

100 dettagli charmanti dei secoli 17 e 21 - tutti molto ben pensati e estremamente attraenti.

Dalla grande cucina direttamente sulla zona di soggiorno e nel piccolo giardino a basso mantenimento.

• Davanti allo studio, un grande porticato in vetro (pavimenti permeabili) e accesso alla cantina naturale (ideale per il vino e le verdure)
• Cucina moderna con tutto ciò che potreste desiderare: ventilazione di scarico verso il basso, cassetti a chiusura morbida, copertura in granito, ecc.
• 4 zone umide spaziose: nella casa familiare bagno + doccia / toilette + toilette degli ospiti separati; nello studio doccia / toilette / lavabo
• Due posti auto su terreno proprio (compresa stazione di ricarica per veicoli elettrici), ingresso che può essere utilizzato come garage

La strada del villaggio a malapena utilizzata non provoca rumore, pericolo e offre un buon vicinato.

Informazione & Vendita
www.dorfstrasse24.ch