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1 / 10
Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
01.08.2026
Progetto:
-
Locali
4.5
Affitto
CHF 3100.–

"Abitazione moderna con galleria, giardino e garage sotterraneo privato (casa angolare)"

Indirizzo

Galligässchen 2A / 2C, 4663 Aarburg

Tempo di percorrenza

  • 13 min.Stazione: Aarburg-Oftringen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    3 min.9
  • Supermercato

    11 min.VOI
  • Farmacia

    7 min.25
  • Trasporti pubblici

    5 min.Stadtgarten

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Affitto netto:
CHF 2850.–
Costi suppl.:
CHF 250.–
Affitto:
CHF 3100.–

Dati principali

Disponibilità:
01.08.2026
Tipo di oggetto:
Casa
Locali:
4.5
Qtà bagni:
1
Piano:
3
Numero di piani:
3
Superficie utile:
130 m2
Altezza dei locali:
2.8 m
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Nuova costruzione

  • Casa di testa

Documento (0)

Descrizione

Qualità, sostenibilità & energia

I edifici sono costruiti in costruzione solida e alta qualità di esecuzione da imprese artigianali regionali.

I muri esterni sono costituiti da costruzioni in mattoni o in cemento con isolamento termico di alta qualità e facciate in legno ventilate. I muri interni sono realizzati in cemento armato, in mattoni e in blocchi di sabbia.

Le finestre in legno-metallo con vetro isolante triplo e vetro di sicurezza laminato secondo le direttive SIGAB assicurano un comfort di vita e una sicurezza elevate.

I salotti hanno soffitti dipinti di bianco con un finito liscio in gesso. Tutti i serramenti sono azionati elettricamente.

Le celle umide moderne dispongono di docce a pavimento, di rubinetteria KWC di alta qualità, di muri di doccia in vetro e di water con abbassamento automatico.

Ciò che è particolarmente degno di nota è il sistema di riscaldamento/raffreddamento: Noi abbiamo dotato tutte le case di un sistema di raffreddamento gratuito, che offre un miglioramento decisivo della qualità della vita, soprattutto durante questi giorni estivi caldi.

Gli edifici rispondono a requisiti energetici aumentati. La produzione di calore è assicurata da una pompa di calore geotermica efficiente dell'ultima generazione. Inoltre, l'insieme è dotato di un proprio sistema fotovoltaico.

È stata data particolare attenzione alla materializzazione duratura, al basso consumo di energia e a un clima di vita piacevole e sano. L'architettura, la funzionalità e la sostenibilità formano un'unità armoniosa.

Sta nascendo una casa moderna, sostenibile e di alta qualità con una qualità della vita a lungo termine.

Vita moderna e ecologica con giardino, galleria e garage sotterraneo privato

Le nuove case a schiera e bifamiliari al Galligässchen 2 ad Aarburg combinano la vita moderna, orientata verso l'ecologia, con piani di casa spaziosi e una alta qualità della vita. L'insieme comprende una casa a schiera e una bifamiliare con tre unità e si integra armoniosamente nell'ambiente esistente.

Ogni casa di 4,5 locali con galleria sul tetto ha un accesso diretto dal garage sotterraneo privato via una cantina privata nella casa. I piani di casa moderni offrono salotti luminosi, locali spaziosi, una lavanderia privata e aree esterne attraenti con balcone, spazio di soggiorno coperto e scoperto, e una parte di giardino privata.

Il concetto di vita è completato da un giardino comunitario spazioso e progettato in modo naturale, che combina l'incontro, il riposo e la qualità della vita. Le case sono costruite con materiali di alta qualità e duraturi e offrono una casa contemporanea per le persone che hanno esigenze in materia di architettura, funzionalità e sostenibilità.

Una casa con carattere e atmosfera

Vivere oggi significa più che solo metri quadrati e piani di casa. Una casa dovrebbe essere un luogo dove ci si sente a proprio agio, dove si può riposare e godere consapevolmente della vita quotidiana.

Con l'insieme del Galligässchen 2, non si tratta di un oggetto di locazione ordinario, ma di un concetto di vita ben pensato con una alta qualità della vita. La combinazione di architettura moderna, costruzione sostenibile, aree esterne private e ambiente naturale crea un'atmosfera di vita speciale con un valore a lungo termine.

I piani di casa spaziosi, i locali luminosi e i materiali selezionati con cura danno a ogni casa il proprio carattere. Allo stesso tempo, la posizione calma e tuttavia centrale garantisce che la ritirata, la vita quotidiana e la mobilità possano essere idealmente combinate.

Le persone che apprezzano consapevolmente la qualità, la sostenibilità e un ambiente di vita piacevole vivono qui. Una casa per arrivare, vivere e sentirsi bene - oggi e in molti anni.

"Noi non creiamo soluzioni medie - ma uno spazio di vita con un valore a lungo termine."

  

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Inserzionista

IMS Immobilien Multiservice AG
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Mühleweg 11
4900Langenthal
N. Inserzione
4003322794
Rif. oggetto
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