In una posizione centrale, nella vicinanza immediata di negozi per le esigenze quotidiane, ufficio postale, banca, ristoranti, medici, etc., affittiamo per conto del proprietario questo appartamento-mansarda unico ed esclusivo di 5,5 locali ai piani superiori di una casa storica, la Fürstenmühlescheune, uno degli edifici più antichi di Laufen, che è stato completamente rinnovato e ristrutturato nel 2019. Un accesso diretto con ascensore a tutti i piani dell'appartamento, una loggia con vista sul paesaggio circostante, nonché un posto auto completano questa offerta attraente.

La fermata dell'autobus e la stazione ferroviaria SBB sono a pochi minuti a piedi. Basilea può essere raggiunta in 25 minuti in auto o in 17 minuti in treno.

L'appartamento combina la storia con la modernità e colpisce per un design unico, un alto standard di attrezzature combinato con molto charme per i dettagli.

Il piano individuale e spazioso si estende sui tre piani superiori (ogni piano all'interno dell'appartamento accessibile con ascensore o scala interna) e è diviso come segue:

1° piano:

- Ingresso aperto con sufficiente spazio di stoccaggio

- Grande soggiorno/sala da pranzo con cucina designer Bulthaup b3 aperta e attrezzata con elettrodomestici di alta tecnologia come frigorifero a vino 2 zone, Combi-Steamer, forno a microonde e cassetto riscaldante, etc.

- Loggia protetta dalle intemperie e ombreggiata con tenda a schermo anti-insetti telecomandata

- Stanza 1

- Stanza 2

- Bagno con doccia a effetto pioggia a pavimento e pavimento in pietre di ciottolo

- Ripostiglio con scaffali e armadi a muro

2° piano:

- Sala da studio con illuminazione indiretta e vista sulla zona ricreativa di Laufen

- Stanza 3

- Bagno en suite con molti extra

3° piano:

- Camera da letto e studio con spazio di stoccaggio, nonché lavatrice e asciugatrice con essiccazione dell'aria integrata

L'attrezzatura esclusiva include:

- Finestre in legno e metallo con vetro triplato, zanzariere

- Controllo di protezione solare/vento per tende a rullo esterne sulla loggia, la sala da pranzo e il soggiorno

- Armadi a muro su misura a tutti i piani

- Ventilazione di confort con recupero di calore

- Vasca da bagno in minerale di fusione, water a doccia Geberit, rubinetteria designer

- Illuminazione LED indiretta dietro le travi storiche originali, concept di illuminazione design, plafoniere regolabili

- Rubinetto da cucina Quooker con Cube e acqua frizzante calda/fredda

- Parquet in legno massiccio di quercia oliato, leggermente sbiancato

I costi accessori a-conto ammontano a 250,00 CHF al mese. Gli animali domestici non sono preferiti.

Per il parcheggio, le seguenti possibilità sono disponibili:

- Posto auto esterno; un posto auto in garage può essere affittato nelle vicinanze

- Garage per biciclette chiuso a chiave

Cercate qualcosa di speciale? Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento unico. Ci auguriamo il vostro contatto.