Cerchi una casa con molto spazio, attrezzature moderne e due balconi soleggiati? Allora questo spazioso appartamento 3½ locali a Birrhard potrebbe essere proprio ciò che fa per te.

Su una superficie di circa 110 m², puoi aspettarti un concetto di stanza ben pensato che combina abilmente apertura e comfort di vita. Il luminoso soggiorno e la sala da pranzo offrono molto spazio per le serate in comune, le ore rilassate e le idee di decorazione personali.

La cucina aperta con bar counter diventa rapidamente il centro di comunicazione dell'appartamento - perfetto per il primo caffè del mattino, un aperitivo per due o la cucina in comune con gli amici.

Oltre alla camera da letto, un'altra stanza spaziosa è disponibile. Che sia come ufficio a casa, camera degli ospiti, guardaroba o ritiro personale: qui, decidi tu cosa si adatta alla tua vita.

Un plus speciale sono i due spazi esterni: il grande balcone a sud-ovest invita a pomeriggi soleggiati e a serate estive confortevoli. Il piccolo balcone a sud coperto offre uno spazio esterno supplementare protetto.

Cosa aspettarsi

• Circa 110 m² di spazio di vita netto
• Entrata spaziosa con spazio per un guardaroba
• Cucina aperta e moderna con bar counter
• Soggiorno e sala da pranzo luminosi
• Camera da letto e stanza supplementare polivalente
• Grande balcone a sud-ovest
• Piccolo balcone a sud coperto
• Bagno con vasca da bagno e doccia separata
  Toilette per gli ospiti separata
• Pavimento facile da pulire in tutto l'appartamento
• Riscaldamento a pavimento piacevole
• Seminterrato spazioso
• Sottotetto molto spazioso con molto spazio di stoccaggio
• Lavanderia per uso condiviso
• Quartiere residenziale tranquillo e rurale in una casa con solo tre unità abitative

Una casa per due
L'appartamento è particolarmente adatto a una coppia senza figli che apprezza la vita spaziosa, la pace e un ambiente di vita ben curato.

Nota :
I cani non sono ammessi. Il mantenimento di un gatto di casa può essere verificato su richiesta.

Condizioni di locazione

• Affitto netto: CHF 1'900.- al mese
• Spese di servizio (forfettario): CHF 250.- al mese
• Cassa di garage: CHF 150.- al mese
• Posto auto esterno opzionale: CHF 80.- al mese

Disponibile dal 1 ottobre 2026 o secondo accordo
Sembra che questo sia il tuo nuovo nido? Allora inviaci la tua richiesta di contatto completa. Siamo ansiosi di conoscerti.

Le visite saranno organizzate dopo la ricezione di un estratto del registro delle procedure attuale.