Benvenuti in questo appartamento-mansarda spazioso e moderno 4.5 locali a Mellingen (AG). Con una superficie abitabile di 157 m² su due piani, questo appartamento offre una casa elegante per gli inquilini esigenti dal 1 ottobre 2026.

L'appartamento è situato al 2° piano di un edificio moderno e colpisce per il suo design contemporaneo con parquet, grandi porte scorrevoli in vetro, muri bianchi e una scala in vetro elegante che collega i due livelli abitativi. Un camino centrale nella zona living e cucina aperta offre calore e comfort.

Punti salienti dell'appartamento:

• Zona living e cucina aperta con camino, parquet e accesso alla terrazza

• Balkoni multipli con ringhiera in vetro e vista sul paesaggio verde

• Due bagni moderni con attrezzature di alta qualità, piastrelle scure, vasca da bagno e vista pittoresca

• Stanze luminose con grandi finestre e porte in vetro

• Certificazione Minergie per un'abitazione sostenibile e a basso consumo energetico

• Ascensore disponibile nell'edificio

• Lavatrice, asciugatrice inclusi

• Posto auto e garage possono essere affittati separatamente

• Adatto alle famiglie

Posizione e dintorni: L'appartamento è situato in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte, è piacevolmente silenzioso. In estate, si beneficia di molta luce solare. La posizione offre un'infrastruttura eccellente:

• Fermata autobus Mellingen Friedhof – a soli 1 minuto a piedi

• Stazione ferroviaria di Mellingen Heitersberg – circa 14 minuti a piedi

• Scuola primaria – a soli 5 minuti a piedi, ideale per le famiglie

• Supermercato Coop, farmacia Coop Vitality e diversi negozi – ciascuno circa 11 minuti a piedi

• Vicino al fiume e alla natura per il relax e le attività ricreative

Questo appartamento-mansarda eccezionale combina un'abitazione moderna con una costruzione sostenibile e una posizione familiare