Stanze da vivere illuminate, un'atmosfera elegante e un sentimento di vita familiare vi aspettano in questo appartamento di maisonnette rinnovato di alta qualità nel gradevole Domat/Ems. Qui, la generosità e la vita privata si combinano per creare una casa che unisce ideale la tranquillità e il comfort su 160 m² di spazio di vita - perfetto per le famiglie, le coppie o le persone esigenti che cercano qualcosa di speciale. La concezione interna moderna sotto la trave aperta convince con la sua apertura che ricorda un appartamento di loft urbano.

L'appartamento impressiona con una ripartizione di stanze ben pensata e lussuosa su due piani. Nella zona superiore, potete aspettarvi una suite spaziosa con un soggiorno di 30 m², una galleria verso la camera da letto dei genitori con vasca da bagno a débordement, nonché una stanza di galleria orientata ad ovest che può essere ideale utilizzata come studio o camera degli ospiti. Il livello inferiore impressiona con un'area da pranzo a due piani con una grande vetrata e un'isola di cucina aperta e completamente attrezzata che serve da centro sociale della casa. Numerosi armadi a muro e un'area separata per la gestione della casa con lavatrice e asciugatrice completano lo standard di costruzione elevato.

L'edificio nel quartiere familiare di Padrusa è stato rinnovato in modo globale nel 2026 e ora è disponibile per la locazione per la prima volta dopo il rinnovamento. La posizione tranquilla nell'Emser Oberdorf offre un'eccellente connessione: in pochi minuti, potete raggiungere strutture ricreative, il club di golf o la zona industriale animata, mentre le scuole e gli asili sono al sicuro a distanza di cammino. Grazie alla vicinanza immediata all'autostrada e ai trasporti pubblici, Chur e le regioni di vacanza di Flims Laax e Lenzerheide possono essere raggiunte anche in breve tempo.

Questa offerta di proprietà si caratterizza per:

• Locazione per la prima volta dopo rinnovamento completo nel 2026
• Spazio di vita spazioso di 160 m² con carattere di loft e trave aperta
• Suite principale esclusiva con galleria e vasca da bagno a débordement
• Cucina moderna con isola di cucina e area da pranzo a due piani
• Concezione interna di alta qualità con numerosi armadi a muro e concetto di illuminazione
• Area separata per la gestione della casa con lavatrice e asciugatrice nell'appartamento
• Comparto di cantina spazioso e accesso al locale per biciclette
• Posizione tranquilla e familiare vicino alle scuole e alle strutture ricreative
• Connessione di traffico eccellente a Chur e alle regioni di vacanza circostanti
• Fino a tre posti auto esterni disponibili per la locazione a 80 CHF.- ciascuno

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