Situato all'ultimo piano di un PPE con 25 appartamenti e completamente ristrutturato nel 2011, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata a due passi dal lago (un sentiero pedonale consente l'accesso diretto alla spiaggia in 2 minuti!).

Questo appartamento di 3½ locali con una superficie abitabile di 90 m² offre un equilibrio ideale tra spazio, luce e comfort moderno.

L'accesso all'appartamento avviene attraverso una passerella pedonale (servita da un ascensore), che conferisce all'appartamento un tocco originale.

È composto da un ingresso con armadio, una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno, e un salotto con vista sul balcone senza visibilità diretta, che offre una vista a 180 gradi sul lago e le Alpi.

La zona notte è divisa in due camere da letto, un bagno con vasca e doccia e una colonna di lavaggio, più un bagno per gli ospiti.

Uno spazio che può essere utilizzato come camera da letto e una mansarda come secondo spazio di stoccaggio completano questo appartamento.

Dispone inoltre di una cantina e di un locale biciclette situato nel seminterrato dell'edificio.

In aggiunta, esiste la possibilità di acquisire due posti auto al prezzo di CHF 20'000.- ciascuno.

Nota: Questo appartamento è attualmente affittato, il che lo rende un'opportunità particolarmente interessante per gli investitori o le famiglie che desiderano pianificare un acquisto con ingresso differito.

Situazione:

L'appartamento si trova nella zona di Chez-le-Bart, nel comune di Gorgier, a circa 5 minuti dal centro del villaggio e a due passi dal lago.

Una fermata dell'autobus si trova a soli 2 minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Gorgier, servita dalla linea regionale R13 (Biel-Neuchâtel-Yverdon-les-Bains), consente di raggiungere Neuchâtel in 27 minuti, Yverdon-les-Bains in 38 minuti e Losanna in circa 58 minuti.

Il comune offre tutte le comodità quotidiane, tra cui negozi di prossimità, ristoranti, supermercati e vari servizi. Sono presenti anche scuole, dalla scuola materna alla scuola secondaria (https://www.lagrandeberoche.ch/vie-quotidienne/ecoles-et-accueil/ecoles).

L'accesso alla rete autostradale è rapido: l'ingresso autostradale A5 (uscita 5 St-Aubin, asse Yverdon-les-Bains-Solothurn) si trova a circa 5 minuti in auto e consente di raggiungere il centro di Neuchâtel in circa un quarto d'ora.

Non aspettare oltre!

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