Ampia e quasi nuova casa familiare a Escholzmatt

Questa maisonette di 6.5 locali costruita nel 2023 combina comfort di vita moderno, molto spazio e un'atmosfera accogliente. Su due livelli - il 1° piano e il piano mansardato - avete a disposizione 174 m² di spazio abitativo netto. La pianta ben pensata offre alle famiglie ampi spazi comuni e ritiri preziosi.

Il luminoso soggiorno e la sala da pranzo con cucina a vista formano il cuore della casa. La cucina è dotata di forno e vaporiera, rendendola adatta sia alla vita quotidiana familiare senza complicazioni che alle serate di cucina in comune. Una stanza aggiuntiva a questo livello può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, camera degli ospiti, sala giochi o camera dei bambini. C'è anche un bagno. Nella lavanderia pratica, troverete una lavatrice e un asciugatrice private.

Dal soggiorno, potete accedere direttamente al balcone di circa 24 m². Lo spazio esterno spazioso crea posto per i pasti in comune, un salotto o veicoli per bambini e estende la vita familiare all'esterno. Al piano mansardato, troverete altre stanze luminose e un secondo bagno - ideale per una divisione chiara tra genitori e bambini.

Comfort e attrezzature:

• Costruzione nuova con materiali in legno caldi e parquet in legno
• Finestre triple vetrate, in parte con zanzariere e tende elettriche
• Riscaldamento a pavimento piacevole e riscaldamento urbano con riscaldamento a legna
• Doppio garage con accesso diretto e 1 posto auto esterno
• Cantine e locali annessi al piano terra

La posizione a Escholzmatt convince le famiglie con un asilo nido, una scuola primaria e una scuola secondaria integrata nel villaggio. La stazione ferroviaria di Escholzmatt offre un servizio a mezz'ora con S6 e RE7 verso Lucerna, Langnau e Berna durante il giorno. Allo stesso tempo, la biosfera UNESCO Entlebuch, Marbachegg, la Schrattenfluh e altre destinazioni naturali vi invitano a week-end attivi.

L'affitto netto è di CHF 2'400.-, più CHF 240.- di spese accessorie; l'affitto lordo è di CHF 2'640.-. La maisonette è disponibile su accordo o su richiesta.