Scopri questo magnifico appartamento di 5,5 locali, situato al 5° piano di un edificio con ascensore, in uno dei quartieri più ricercati di Ginevra: Champel, in Rue Marignac 1.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025 e offre circa 105 m² di superficie abitabile. Sarà disponibile dal 1° ottobre 2026.

Caratteristiche dell'appartamento





Circa 105 m² di superficie abitabile.



Ampio soggiorno con pavimento in parquet e grandi finestre che si affacciano direttamente sul balcone.



Sala da pranzo indipendente, ideale per ricevere famiglia e amici.



Due grandi camere da letto luminose.



Un'ulteriore stanza che può essere allestita secondo le tue esigenze, ad esempio come studio, camera degli ospiti o terza camera da letto.



Cucina completamente attrezzata con molto spazio di stoccaggio.



Bagno moderno con lavatrice privata.



Servizi igienici separati.



Balcone che offre una piacevole vista aperta, ideale per godersi i bei giorni.



Cantina privata.



Ascensore nell'edificio.



Appartamento adatto alle famiglie.



Gli animali domestici sono accettati (previa autorizzazione dell'amministrazione).

Luce e ambiente

Grazie alla sua ottima esposizione, l'appartamento beneficia di una generosa illuminazione solare durante tutto l'anno, con una luminosità notevole sia in estate che in inverno.

Situato in una strada tranquilla, offre un ambiente di vita pacifico, pur essendo nel cuore di Ginevra.

Posizione ideale

L'appartamento beneficia di una posizione privilegiata a Champel, a due passi da tutte le comodità:





Stazione ferroviaria di Ginevra-Champel a 3 minuti a piedi.



Fermata dell'autobus Contamines a 3 minuti a piedi.



Fermata del tram Plainpalais a 12 minuti a piedi.



Supermercato Coop a 1 minuto a piedi.



Farmacia du Plateau-de-Champel a 4 minuti a piedi.



Scuola Contamines a 10 minuti a piedi.



Asilo nido a 1 minuto a piedi.



Centro fitness a 1 minuto a piedi.



L'ufficio postale è a 3 minuti a piedi.

Questo immobile costituisce un'opportunità ideale per una famiglia, una coppia o professionisti che desiderano vivere in una zona residenziale ricercata, tranquilla e perfettamente collegata ai trasporti pubblici, mentre godono della vicinanza immediata al centro città.

Affitto: CHF 3.900 + CHF 220 spese

Disponibilità: dal 1° ottobre 2026

Nel contesto di questo subentro in affitto, le persone interessate sono invitate a trasmettere una pratica completa (documento d'identità o permesso di soggiorno, ultimi tre stipendi e estratto recente dell'ufficio delle esecuzioni).

Non esitate a contattarmi per messaggio privato per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.