Superficie utile
325 m2
Prezzo di vendita
Su richiesta
"Edificio misto di rendita ad Ayent"
Indirizzo
1966 St-Romain (Ayent)Prezzo
- Prezzo d'acquisto:
- Su richiesta
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Immobile commerciale/residenziale
- Numero di piani:
- 3
- Superficie utile:
- 325 m2
- Ultimo rinnovo:
- 2026
Caratteristiche
Parcheggio
Documento (0)
Descrizione
Offriamo un edificio misto in vendita, ideale nella comune di Ayent, nel cuore di un settore attraente e a proximità immediata delle comodità.
Composizione dell'edificio:
Nota: la vendita dell'attività del ristorante non fa parte di questa vendita. La vendita riguarda solo l'edificio e le sue componenti immobiliari.
L'immobile ha beneficiato di diversi lavori e miglioramenti recenti:
L'insieme è quindi in buone condizioni e non sono previsti lavori importanti al momento.
Grazie alla sua configurazione mista, questo edificio offre una diversificazione dei redditi locativi all'interno di un unico bene.
Un immobile particolarmente adatto agli investitori che desiderano acquistare un edificio di rendita mantenuto, funzionale e con potenziale di valorizzazione a lungo termine.
Composizione dell'edificio:
- 1 ristorante
- 2 appartamenti di circa 80 m² ciascuno
- 6 posti auto, distribuiti come segue:
- 2 posti auto privati per il ristorante
- 2 posti auto per appartamento
Nota: la vendita dell'attività del ristorante non fa parte di questa vendita. La vendita riguarda solo l'edificio e le sue componenti immobiliari.
L'immobile ha beneficiato di diversi lavori e miglioramenti recenti:
- installazione di una nuova pompa di calore
- adeguamento dell'intero edificio alle norme antincendio
- sostituzione delle porte
- ristrutturazione della facciata del balcone al primo piano
- ristrutturazione completa del ristorante nel 2022
- creazione completa della cucina professionale del ristorante nel 2022
L'insieme è quindi in buone condizioni e non sono previsti lavori importanti al momento.
Grazie alla sua configurazione mista, questo edificio offre una diversificazione dei redditi locativi all'interno di un unico bene.
Un immobile particolarmente adatto agli investitori che desiderano acquistare un edificio di rendita mantenuto, funzionale e con potenziale di valorizzazione a lungo termine.
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Visita
Contatto per le visite
Emmanuel Carron
Inserzionista
Compagnie Immobilière Romande - Valais
Route des Zirès 28
3963Crans-Montana
Contatto
- N. Inserzione
- 4003310475
- Rif. oggetto
- M843-LP7Y-1352