In una zona residenziale calma e verde del popolare quartiere residenziale di Basler Hirzbrunnen, si trova l'edificio residenziale ben curato Bäumlihof. La posizione residenziale attraente combina un ambiente di vita piacevole con un'ottima infrastruttura e collegamenti di traffico ottimali.

L'appartamento di 3,5 locali al 1° piano convince con il suo equipaggiamento contemporaneo e il suo piano di distribuzione ben pensato. La proprietà, che è stata completamente ristrutturata nel 2009, offre un'ambiente di vita attraente per le coppie, le persone sole o le piccole famiglie.

L'appartamento presenta i seguenti vantaggi:

• parquet sigillato in tutte le stanze da vivo e da dormire, nonché nell'ingresso
• cucina moderna e aperta con piano di cottura in vetroceramica, lavastoviglie e zona di pranzo pratica
• bagno chiaro con WC
• tre stanze da vivo e da dormire ben tagliate
• balcone spazioso (circa 13 m²) con orientamento verso il cortile
• norma di costruzione contemporanea e stanze da vivo chiare

Una lavanderia comune con stenditoio separato e un locale per biciclette nel seminterrato sono a disposizione per un uso condiviso. I posti auto possono essere affittati separatamente, secondo disponibilità.

Posizione residenziale attraente con un'ottima infrastruttura

Il quartiere di Hirzbrunnen è uno dei quartieri residenziali più popolari di Kleinbasel e si caratterizza per il suo ambiente calmo e verde, nonché per la sua vicinanza a numerose aree di svago. Le vaste aree verdi di Langen Erlen, i sentieri per passeggiate e biciclette lungo il Reno, nonché diverse strutture sportive e di svago sono situate nelle immediate vicinanze.

I negozi per le esigenze quotidiane, le farmacie, gli uffici postali, le scuole e altri servizi sono facilmente raggiungibili a piedi.

La connessione ai trasporti pubblici è ottima: la fermata dell'autobus Im Heimatland (linea 34) e le fermate del tram delle linee 2 e 6 alla stazione di Baden e all'Eglisee sono a distanza di cammino e garantiscono un'ottima connessione al centro città di Basler, alla stazione SBB e ai comuni circostanti.

La posizione è anche ideale per i trasporti individuali: le connessioni autostradali A2 e A3 sono a solo pochi minuti di auto e garantiscono un'accessibilità ottimale all'intera regione di Basilea e ai paesi vicini esteri.

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