Questa affascinante casa a schiera di 4½ locali - ideale in un quartiere residenziale preferito a Bulle - offre calma, verde e immediata vicinanza a tutte le comodità (scuole, negozi, trasporti pubblici e accesso autostradale). Beneficiando di una piacevole vista delle Prealpi e di un giardino confortevole, questa abitazione offre uno spazio di vita particolarmente apprezzato dalle famiglie. Il piano include tre camere da letto e un bagno, mentre il piano terra accoglie gli spazi di vita, luminosi e conviviali. Questa proprietà è interamente scavata, offrendo così generosi spazi di stoccaggio. Inoltre, un garage doppio completa vantaggiosamente questa proprietà. All'esterno, un incantevole giardino consente di godere appieno dei bei giorni in un ambiente pacifico. Una bella opportunità per le persone che cercano spazio, comfort e una qualità di vita privilegiata a Bulle. Siamo a vostra completa disposizione per organizzare una visita a questa rara opportunità sul mercato!


SITUATION
Chemin des Monts 49 - 1630 Bulle


SUPERFICI
120 m² (superficie abitabile netta/SAN)
192 m² (superficie utile/SU)


DISTRIBUZIONE
Piano terra:
- 1 ingresso con armadio
- 1 bagno con doccia (doccia/WC/lavabo)
- 1 cucina abitabile con accesso esterno
- 1 soggiorno con stufa a legna e accesso esterno


Piano:
- 1 corridoio di distribuzione con armadi a muro
- 3 camere da letto (leggermente mansardate), due con accesso al balcone
- 1 bagno (vasca/WC/lavabi)


Semi-interrato:
- 1 cantina/disponibile
- 1 cantina per vini
- 1 lavanderia
- 1 locale tecnico
- 1 garage doppio (con porte automatiche)


ANNESSI/ESTERNI:
- 1 terrazza pavimentata
- 1 giardino/superficie in erba
- Parcheggi esterni multipli
- 1 garage doppio


RISCALDAMENTO/INSTALLAZIONI
Pompa di calore (PC) (½ con vicino) con sonde geotermiche - distribuzione tramite il pavimento
Stufa a legna (soggiorno)
Proprietà collegata alla rete in fibra ottica


AFFITTO
CHF 2'860.-/mese
+ spese (secondo il consumo)


DISPONIBILITÀ
Dal 1° luglio 2026, o da concordare

VARIE
Animali: ammessi
Fumatori: non ammessi