Spazio commerciale attraente in una posizione centrale | Alta visibilità a Gelterkinden

In una posizione molto frequentata direttamente di fronte all'ingresso della città vecchia di Gelterkinden, questo spazio commerciale polivalente si presenta come un'opportunità attraente per le aziende che contano sulla visibilità, sull'accessibilità e su un ambiente stabilito.

Lo spazio commerciale su Allmend copre circa 204 m² di spazio principale e offre anche uno spazio di stoccaggio aggiuntivo di circa 30 m² nel seminterrato. All'interno dello spazio, c'è anche un ufficio separato e un bagno con un totale di circa 10m², che sostiene in modo ottimale i processi di lavoro funzionali.

Lo spazio spazioso impressiona con le sue possibilità di utilizzo polivalente e è ideale per il retail, le aziende di servizi, i concetti di showroom, gli ottici e il settore sanitario - ad esempio, come centro di fisioterapia, terapia o trattamento. Grazie alla posizione ben visibile e alla divisione funzionale, la proprietà offre condizioni ottimali per gli usi commerciali orientati al cliente di vari tipi.

Un punto di forza particolare è la grande facciata di vetrina, che offre una visibilità eccellente e possibilità di presentazione ottimali. A causa della forte frequenza pedonale e di traffico, la posizione beneficia di un'attenzione elevata nelle operazioni quotidiane.

Lo spazio dispone anche di due ingressi separati, che consente concetti di utilizzo flessibili e un accesso confortevole per i clienti e i dipendenti.

I dintorni diretti sono caratterizzati da aziende commerciali stabilite e molto frequentate come Coop, Denner, panifici, saloni di bellezza e altre offerte di servizi. Questa infrastruttura sviluppata assicura una frequenza clienti costante e rafforza ulteriormente l'attrattiva della posizione.

Sono disponibili parcheggi nelle immediate vicinanze per i clienti e i dipendenti, il che rende la posizione ancora più confortevole e adatta all'uso quotidiano.

La combinazione della posizione centrale, dell'alta visibilità, dell'ambiente stabilito e della flessibilità di utilizzo rende questa proprietà un'ottima opportunità per le aziende che cercano una posizione professionale e facilmente accessibile.

Punti di forza

• 204 m² di spazio di vendita (+10m² Nnf.)
• Spazio di stoccaggio aggiuntivo nel seminterrato di circa 30 m²
• Ufficio e bagno nello spazio
• Due ingressi separati
• Grandi facciate di vetrina
• Alta visibilità e forte frequenza
• Posizione centrale di fronte all'ingresso della città vecchia
• Quartiere stabilito con Coop, Denner, panificio, parrucchiere, ecc.
• Parcheggi disponibili
• Spazio commerciale polivalente

Condizioni di locazione :
Affitto netto : CHF 5184.-
Acconto per le spese accessorie : CHF 850.-

Idéal pour les entreprises qui veulent profiter di una posizione centrale, di una frequenza clienti elevata e di un ambiente commerciale stabilito.

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