Coloro che lavorano qui possono godere ogni giorno delle condizioni di stanza e di vista perfette e offrire prestazioni di alto livello!

La proprietà situata a Obere Allmend 9 a 6375 Beckenried NW, costruita nel 2013, offre una vista panoramica impareggiabile di 180 gradi sul lago e le montagne. L'architettura simmetrica con le immense facciate vetrate nord e sud e le terrazze davanti a esse offrono condizioni di luce e di lavoro ottimali in combinazione con le stanze di oltre 3 metri di altezza.
Questa proprietà è stata equipaggiata in modo coerente e di alta qualità.

L'offerta di locazione e i punti di forza sono:

303,3 m² di spazio per uffici/commerciale di alta qualità al 1° piano con terrazza. Affitto netto CHF 280/m²/anno
105,0 m² di spazio di stoccaggio al 1° piano/seminterrato. Affitto netto CHF 140/m²/anno

In questa proprietà, gli spazi aggiuntivi seguenti possono anche essere locati:
186,8 m² di spazio commerciale al 1° piano con terrazza. Affitto netto CHF 180/m²/anno
327,7 m² di spazio di ufficio/pratica/commerciale di prima classe, completamente attrezzato, al 1° piano con due terrazze. Affitto netto CHF 290/m²/anno
179,2 m² di un'area di spa unica del valore di circa CHF 2 milioni, composta da una sauna finlandese, un grande whirlpool in legno, una doccia orizzontale, due docce di massa, una stanza fredda, una stanza di relax con quattro letti, un guardaroba, una cucina di tè e un bagno. Affitto netto CHF 350/m²/anno
7 posti auto e 30 posti di parcheggio esterno parzialmente coperti, adatti anche agli appassionati di auto.

Il concetto di stanza ingegnoso con un accesso logistico anche per i camion e l'approvvigionamento tramite un ascensore di merci da 3200 kg e un ascensore di passeggeri da 630 kg consente anche utilizzi commerciali come la produzione, il montaggio e lo stoccaggio.

La proprietà consente un sede aziendale estremamente rappresentativo con un accoglienza spaziosa e diversi showrooms di alta gamma al 1° piano e al seminterrato.

Il piano di étage innovativo con le facciate vetrate circostanti potrebbe alternativamente essere convertito in hotel appartamento con fino a 40 camere di alta qualità.

Grazie alla sua posizione privilegiata nella comunità fiscalmente vantaggiosa di Beckenried NW e al suo ottimo collegamento con l'autostrada A2, questa proprietà offre una combinazione rara di alta qualità della vita, di privacy e di stabilità di valore a lungo termine.

Oltre all'affitto, è anche possibile acquistare la proprietà intera. Saremmo felici di inviarvi l'esposé.

La proprietà situata a Obere Allmend 9, 6375 Beckenried, è situata in un quartiere preferito che offre una connessione esclusiva tra alta qualità e ambiente naturale.
A un livello elevato con un panorama impressionante, questo indirizzo si presenta come un luogo di lavoro e di soggiorno ideale.
I dintorni offrono una varietà di attività di svago e di relax: a una breve distanza, potete raggiungere la riva del lago di Lucerna, che invita al bagno e agli sport acquatici, nonché la stazione di valle della ferrovia di Klewenalp, la porta d'ingresso di un magnifico dominio di escursioni e di sci proprio sulla vostra porta. Il centro del villaggio con negozi, ristoranti e servizi quotidiani è facilmente accessibile e assicura un'infrastruttura intatta.
La connessione di traffico è eccellente: l'accesso all'autostrada A2 (asse nord-sud) può essere raggiunto in pochi minuti, rendendo i centri come Stans o Lucerna rapidamente accessibili. Inoltre, la comunità è ottimale per i trasporti pubblici tramite le linee di autobus postali e la stazione marittima di Beckenried.