La proprietà Obere Allmend 9 a 6375 Beckenried NW, costruita nel 2013, offre una vista panoramica di 180 gradi imprenabile sul lago e le montagne. L'architettura simmetrica con le grandi facciate vetrate nord e sud e le terrazze adiacenti offrono condizioni di luce e di lavoro ottimali in combinazione con le stanze di una altezza superiore a 3 metri.
Questa proprietà è stata equipaggiata in modo coerente e di alta qualità.

L'offerta di locazione e i punti di forza sono:

186,8 m² di spazio commerciale al piano terra con terrazza. Affitto netto CHF 180/m²/anno

In questa proprietà, gli spazi aggiuntivi seguenti possono anche essere affittati:
303,3 m² di spazio di ufficio e commerciale di alta qualità al piano terra con terrazza. Affitto netto CHF 280/m²/anno
105,0 m² di spazio di stoccaggio al piano terra/seminterrato. Affitto netto CHF 140/m²/anno
327,7 m² di spazio di ufficio, di pratica e commerciale di prima classe, completamente attrezzato, al piano terra con due terrazze. Affitto netto CHF 290/m²/anno
179,2 m² di strutture di spa di alta qualità del valore di circa CHF 2 milioni, comprendente una sauna finlandese, un grande whirlpool in legno, una doccia orizzontale, due docce di massa, una sala fredda, una sala di riposo con quattro letti, un guardaroba, una cucina da tè e un bagno. Affitto netto CHF 350/m²/anno
7 posti auto e 30 posti di parcheggio esterno parzialmente coperti, adatti anche agli appassionati di auto.

Il concetto di stanza ingegnoso con un accesso logistico anche per i camion e l'attrezzatura con un ascensore di merci da 3200 kg e un ascensore di passeggeri da 630 kg consente anche utilizzi commerciali come la produzione, il montaggio e lo stoccaggio.

La proprietà consente un sede aziendale estremamente rappresentativo con un accoglienza spaziosa e diverse sale di esposizione di alta qualità al piano terra e nel seminterrato.

Il piano di attrezzatura innovativo con le facciate vetrate che circondano potrebbe alternativamente essere convertito in un albergo appartamento con fino a 40 camere di alta qualità.

Grazie alla posizione privilegiata nella comunità fiscalmente vantaggiosa di Beckenried NW e alla connessione eccellente all'autostrada A2, questa proprietà offre una combinazione rara di alta qualità della vita, di privacy e di stabilità di valore a lungo termine.

Oltre all'affitto, un acquisto dell'intera proprietà è anche possibile. Saremmo lieti di inviarvi l'esposé.

La proprietà situata a Obere Allmend 9, 6375 Beckenried, è situata in un quartiere preferito, offrendo una connessione esclusiva tra alta qualità e ambiente naturale.
In una posizione elevata con un panorama impressionante, questo indirizzo si presenta come un luogo di lavoro e di soggiorno ideale.
I dintorni offrono una varietà di attività di svago e di relax: a una breve distanza, potete raggiungere la riva del lago di Vierwaldstätter, che invita al bagno e agli sport acquatici, nonché la stazione della Klewenalp-Bahn, la porta d'ingresso di un magnifico dominio di escursioni e di sci proprio sulla vostra porta. Il centro del villaggio con le sue strutture commerciali, ristoranti e servizi quotidiani è facilmente raggiungibile e offre un'infrastruttura intatta.
La connessione stradale è eccellente: l'accesso all'autostrada A2 (asse nord-sud) è raggiungibile in pochi minuti, il che consente di raggiungere rapidamente centri come Stans o Lucerna. Inoltre, la comunità è connessa in modo ottimale ai trasporti pubblici grazie alle linee di autobus postali e alla stazione marittima di Beckenried.