SION HYPER CENTRO: RISTORANTE PREMIUM IN VENDITA.
Prezzo di vendita del fondo commerciale con la SA: CHF 390'000.-

Abbiamo il piacere di offrirvi in esclusiva un vero e proprio stabilimento eccezionale, situato nel cuore di Sion, in uno dei luoghi commerciali più prestigiosi e ricercati del cantone Vallese.

Il ristorante beneficia di una visibilità eccezionale e di un traffico pedonale quotidiano molto alto, offrendo una posizione strategica con notorietà immediata e un potenziale di sviluppo notevole. Grazie alla sua posizione unica, ha una concorrenza molto limitata e gode di un'ottima reputazione tra i clienti locali e di passaggio.

Completamente rinnovato alcuni anni fa con materiali di alta gamma, lo stabilimento si distingue per la qualità impeccabile delle sue attrezzature. La disposizione, le installazioni tecniche, i mobili e la decorazione sono stati pensati e realizzati da professionisti, offrendo un quadro elegante, caldo e perfettamente adatto a una sfruttamento esigente.

Sviluppato su una superficie di circa 200 m², il ristorante dispone di una bella sala da pranzo che può accogliere circa 70 persone sedute. Le ampie finestre inondano i locali di luce naturale e creano un'atmosfera particolarmente piacevole, molto apprezzata dai clienti.

All'esterno, una superba terrazza di oltre 100 posti costituisce un vero e proprio vantaggio e consente di accogliere una grande clientela durante una gran parte dell'anno.

Le aree di servizio sono altrettanto notevoli. Il seminterrato comprende diverse cantine e locali di stoccaggio, spogliatoi per il personale, due grandi celle frigorifere professionali e una grande cantina di vini, offrendo un'infrastruttura perfettamente adatta a una sfruttamento di alto livello.

Un altro vantaggio importante è il contratto di locazione commerciale particolarmente sicuro. Ha una durata fissa di 10 anni, seguita da una proroga automatica per periodi successivi di 5 anni, garantendo un'ottima stabilità per il futuro operatore e una visione a lungo termine.

Per semplificare le procedure amministrative, è anche possibile rilevare direttamente la società anonima (SA) che attualmente gestisce lo stabilimento, e ciò per lo stesso importo del fondo commerciale. Questa soluzione rappresenta un vero e proprio vantaggio per assicurare una rilevazione rapida e efficiente.

I principali vantaggi di questa opportunità:

- Posizione eccezionale nel cuore di Sion, in uno dei luoghi commerciali più ricercati del cantone Vallese.
- Visibilità notevole e traffico pedonale quotidiano molto alto.
- Quasi totale assenza di concorrenza diretta grazie a una posizione strategica.
- Ottima reputazione e clientela fedele.
- Fatturato annuo di oltre CHF 2'000'000.-.
- Circa 200 m² di superficie di sfruttamento.
- Bella sala da pranzo luminosa con 70 posti, circa 135m2.
- Superba terrazza con oltre 100 posti.
- Stabilimento completamente rinnovato con materiali e attrezzature di alta qualità.
- Allestimento professionale, decorazione curata e concept chiave in mano.
- Cucina professionale completamente attrezzata, circa 50m2.
- Molti locali di stoccaggio nel seminterrato.
- Due grandi celle frigorifere professionali.
- Grande cantina di vini.
- Spogliatoi dedicati al personale.
- Contratto di locazione commerciale sicuro di 10 anni con proroga automatica per periodi di 5 anni.
- Possibilità di rilevare la SA gestionale per lo stesso importo del fondo commerciale.
- Opportunità estremamente rara sul mercato vallese.

Una tale opportunità si presenta molto raramente sul mercato. Grazie alla sua posizione eccezionale, alla sua ottima reputazione, al suo fatturato importante e alla qualità delle sue attrezzature, questo stabilimento costituisce un investimento di primo ordine per qualsiasi ristoratore o investitore che desideri rilevare un'attività immediatamente operativa.

Per motivi di riservatezza, questo dossier è trattato con la massima discrezione. Le informazioni dettagliate, i dati finanziari e l'identità dello stabilimento saranno comunicati esclusivamente a acquirenti seri, dopo la firma di un accordo di riservatezza, la presentazione di un documento di identità e la prova di solvibilità.

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Prezzo di vendita: CHF 390'000.-