Superficie utile
462 m2
Affitto /m2/anno
CHF 350.–
Escl. costi aggiuntivi
"Uffici completamente sviluppati in una posizione attraente - pianificazione flessibile, lavoro confortevole"
Indirizzo
Neuhofstrasse 10, 6340 BaarTempo di percorrenza
- 5 min.Stazione: Baar Neufeld
Informazioni sui dintorni
Scuola
14 min.SONNENBERG Heilpädagogisches Schul- und BeratungszentrumFarmacia
13 min.Zuger Kantonspital ApothekeSupermercato
11 min.LidlTrasporti pubblici
3 min.Metro
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Prezzo
- Affitto netto:
- CHF 350.– /m2/anno
- Affitto:
- CHF 350.– /m2/annoEscl. costi aggiuntivi
Dati principali
- Disponibilità:
- 01.11.2026
- Tipo di oggetto:
- Ufficio
- Piano:
- PT
- Numero di piani:
- 5
- Superficie utile:
- 462 m2
- Altezza dei locali:
- 3.52 m
- Carico del pavimento:
- 1500 kg/m2
- Ultimo rinnovo:
- 2025
- Anno di costruzione:
- 1989
Caratteristiche
Accesso con sedia a rotelle
Parcheggio
Garage
Ascensore
Coperto
Documento (1)
Descrizione
L'edificio per uffici costruito nel 1989 in Neuhofstrasse 6/10 a Baar, con la sua facciata in metallo bronzo caratteristica, è in fase di ristrutturazione completa all'interno.
Le innovazioni includono la modernizzazione completa degli ingressi, delle scale e dei servizi igienici. Inoltre, vengono create toilette per persone con disabilità senza barriere e docce e spogliatoi spaziosi - ideali per i dipendenti sportivi.
L'edificio colpisce per la sua alta efficienza energetica, ottenuta grazie a una pompa di calore a acqua sotterranea senza CO2 e a un sistema fotovoltaico potente. Un sistema di ventilazione e raffreddamento centrale assicura un clima di stanza ottimale - la base per un ambiente di lavoro confortevole e salutare.
Direttamente adiacente si trova l'edificio per uffici Neuhofstrasse 8/12, che ospita il ristorante Story con 140 posti. Il ristorante vi viziava qui con un'offerta sana e varia in un'atmosfera moderna. Nello stesso edificio si trova il .kuia.office di Alfred Müller AG - un'offerta di riunione flessibile con sale riunioni di diverse dimensioni, che possono essere prenotate a ore e a giorni.
Scopri come potrebbe essere il tuo nuovo ufficio qui: tour virtuale 3D
I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio
Offerta
Le innovazioni includono la modernizzazione completa degli ingressi, delle scale e dei servizi igienici. Inoltre, vengono create toilette per persone con disabilità senza barriere e docce e spogliatoi spaziosi - ideali per i dipendenti sportivi.
L'edificio colpisce per la sua alta efficienza energetica, ottenuta grazie a una pompa di calore a acqua sotterranea senza CO2 e a un sistema fotovoltaico potente. Un sistema di ventilazione e raffreddamento centrale assicura un clima di stanza ottimale - la base per un ambiente di lavoro confortevole e salutare.
Direttamente adiacente si trova l'edificio per uffici Neuhofstrasse 8/12, che ospita il ristorante Story con 140 posti. Il ristorante vi viziava qui con un'offerta sana e varia in un'atmosfera moderna. Nello stesso edificio si trova il .kuia.office di Alfred Müller AG - un'offerta di riunione flessibile con sale riunioni di diverse dimensioni, che possono essere prenotate a ore e a giorni.
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I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio
- Migliore collegamento di traffico: 5 minuti alla fermata S1 Baar Neufeld, 2 minuti all'A4, 2 minuti alla fermata dell'autobus Baar Metro
- Comfort sul posto: ristorante, sale riunioni e docce nello stesso complesso di edifici
- Ristrutturazione di base completa: completamente rinnovato tutto intorno
- Clima di lavoro moderno: ventilazione e raffreddamento centrali per un comfort ottimale
- Mobilità sostenibile: luogo di condivisione Europcar con due auto elettriche
- Rapporto qualità-prezzo attraente: contratti e condizioni equi
- Tutto da un unico fornitore: proprietario, locatore, progettazione interna e gestione
Offerta
- Piano terra
- Superficie utile 462 m²
- 4 posti auto nel garage
- 5 autorizzazioni di sosta all'esterno

Gratis
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Contatto
René Bieri
- N. Inserzione
- 4003297990
- Rif. oggetto
- Li1723.462m2 EG.reb










