Questo appartamento mansardato progettato da un architetto combina design moderno, materiali di alta qualità e un concetto di stanze ben pensato per creare una casa elegante.

Su circa 162 m² di spazio abitativo distribuiti su tre piani, potete aspettarvi un'esperienza di vita eccezionale. Il piano mansardato luminoso con un'altezza di stanza di 3,15 m, ampie facciate di finestre e accesso diretto alla terrazza sud di circa 110 m² forma il cuore dell'appartamento. Qui potete godere dell'intimità, della luce solare ottimale e di una vista impressionante.

La cucina aperta con elettrodomestici di alta qualità di V-ZUG e Miele si fonde armoniosamente nel soggiorno e nella sala da pranzo. Tre stanze polivalenti offrono spazio per la famiglia, l'ufficio a casa o gli ospiti.

Questo appartamento mansardato esclusivo è destinato alle persone che apprezzano la vita spaziosa, l'attrezzatura di alta qualità e una posizione di vita calma.

Nota: Alcune stanze sono state visualizzate mediante staging virtuale e servono come suggerimento di arredamento.

Questa offerta AZ Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi:

• Ampio spazio di vita e di pranzo con un'altezza di stanza di 3,15 m
• Ampia terrazza mansardata con illuminazione tutto il giorno e una bella vista
• Finestre in legno/metallo a triplo vetro
• Cucina di alta qualità con elettrodomestici di V-ZUG & Miele
• Materiale nobile: pavimenti in terrazzo senza giunti, piastrelle in mosaico, intonaco bianco
• Costruzione efficiente dal punto di vista energetico con pompa di calore e riscaldamento a pavimento
• Posizione calma con una grande intimità
• Stazione ferroviaria a circa 5 minuti a piedi
• Spese aggiuntive: circa 150.- CHF al mese
• Posto auto: 130.- CHF al mese

Programma di stanze:

Piano terra:

• Spazio di ingresso con due posti auto
• Garage separato con accesso diretto all'appartamento 20,30 m²
• Entrata con armadio 14,00 m²
• Reduit 8,95 m²

Piano superiore:

• Stanze 1 17,20 m²
• Stanze 2 13,70 m²
• Stanze 3 13,70 m²
• Corridoio 5,25 m²
• WC 2,25 m²
• Bagno 2,25 m²
• Stanze 3 13,70 m²
• Scala corridoio 9,70 m²
• Bagno con vasca, doppio lavabo e WC 11,20 m²
• Reduit con lavatrice e asciugatrice

Mansarda (piano superiore):

• Ampio spazio di vita e di pranzo (circa 69 m²) con un'altezza di stanza di 3,15 m
• Cucina aperta su misura con elettrodomestici di Miele e V-ZUG
• Ampia terrazza sud (circa 110 m²) con vista impressionante

Seminterrato:

• Compartimento di cantina (circa 6,25 m²)
  Tecnologia della casa

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Saremmo felici di mostrarti questa casa eccezionale durante una visita personale.