Appartamento nuovo e spazioso in una zona tranquilla, disponibile per l'affitto immediatamente o su accordo

Questo appartamento moderno di 4,5 locali al 2° piano di una casa multifamiliare con solo nove unità abitative combina proporzioni di locali spaziosi, un equipaggiamento di alta qualità e una posizione eccezionalmente tranquilla in mezzo alla natura. L'edificio, costruito nel 2021, è accessibile con l'ascensore e offre un comfort di vita contemporaneo di alto livello.

L'appartamento ha una superficie abitabile netta di circa 135 m² e colpisce per un piano di lavoro ben pensato e locali luminosi. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cucina moderna e un bar per la colazione integrato sono equipaggiati con apparecchi di alta qualità e formano il centro di comunicazione dell'appartamento. Da tutte le stanze, si può godere di una vista libera sul verde circostante. La camera da letto principale spaziosa dispone di una sala da dressing pratica e, con i tre bagni stilizzati (due con doccia/WC e uno con bagno/WC), offre il massimo comfort di vita. Una lavatrice e un'asciugatrice private nell'appartamento sottolineano il livello di costruzione elevato. Piastrelle di ceramica di alta qualità in ottica legno elegante, un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole e una pompa di calore efficiente mettono in evidenza la costruzione moderna e sostenibile.

Un balconcino con una bella vista sul lago e la campagna invita a soggiornare. L'offerta è completata da uno spazio di stoccaggio spazioso nel tetto e un posto auto confortevole nel garage sotterraneo. La proprietà è situata in una zona estremamente tranquilla, circondata da terre agricole non edificabili. Sentieri per passeggiate e un fermata dell'autobus con una connessione diretta a Wädenswil sono situati nelle immediate vicinanze, combinando il comfort di vita nella natura con una buona accessibilità.

INFORMAZIONI GENERALI

Tipo di oggetto Appartamento al 2° piano, in proprietà condominiale

Via e numero Tanne 14A
Codice postale e località 8824 Schönenberg

Anno di costruzione 2021

Numero catastale Catasto SO3416

Numero di locali 4,5
Numero di bagni 3
Sala da dressing 1
Lavatrice/Asciugatrice 1/1
Balconcino 1
Ascensore 1
Posto auto nel garage sotterraneo 1
Disponibile da immediatamente o su accordo

RISCALDAMENTO

Tipo di riscaldamento Pompa di calore geotermica
Elementi di riscaldamento Riscaldamento a pavimento

PROGRAMMA DEI LOCALI

Cucina/Soggiorno/Sala da pranzo 52,4 m²
Ingresso 7,7 m²
Camera da letto 1 16,6 m²
Camera da letto 2 14,9 m²
Camera da letto principale 15,1 m²
Sala da dressing 9,4 m²
Bagno/WC 4,6 m²
Doccia/WC 5,7 m²
Doccia/WC 6,5 m²
Vorplatz 2,9 m²

Superficie abitabile netta totale 134,8 m²

Balconcino 9,8 m²

PREZZO

Affitto netto per mese per l'appartamento CHF 3.600.-
Spese aggiuntive per mese CHF 300.-
Affitto del posto auto nel garage sotterraneo per mese CHF 150.-
Affitto totale per mese CHF 4.050.-

Deposito di garanzia: 2 mesi di affitto

Schönenberg è situato in modo ideale sulla pendice sud del Zimmerberg sopra il lago di Zurigo e è uno dei quartieri residenziali più ricercati della regione. Il luogo combina la tranquillità rurale con una connessione eccellente ai centri economici della riva sinistra del lago di Zurigo e alla città di Zurigo. Schönenberg è un comune della città di Wädenswil e appartiene politicamente e amministrativamente a essa.

I dintorni sono caratterizzati da ampi spazi verdi, foreste e terre agricole. Numerosi sentieri per passeggiate e percorsi di trekking invitano a rilassarsi nella natura e offrono viste spettacolari sul lago di Zurigo e le Alpi in giorni di cielo sereno. Nonostante la posizione naturale, i residenti beneficiano di un'infrastruttura ben sviluppata nelle vicinanze.