Appartamento luminoso 3.5 locali con balcone soleggiato in zona residenziale tranquilla

Dal 01.10.2026 o per accordo, affittiamo questo appartamento 3 locali ben mantenuto al 2° piano. È convincente per le sue stanze luminose, un layout di stanza pratica e un balcone spazioso con vista sul verde.

La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla con buone connessioni. La stazione ferroviaria, nonché le strutture commerciali e le aziende di servizi, sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Le camere da letto e da soggiorno sono dotate di pavimenti in parquet ben mantenuti e offrono un'atmosfera di vita piacevole. La cucina e il bagno hanno pavimenti in piastrelle facili da pulire. Una lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice, nonché una stanza di essiccazione e un compartimento di cantina privato, offrono un comfort aggiuntivo.

La foto del balcone non corrisponde più allo stato attuale, poiché è stato ridipinto nel frattempo.

Questa offerta AZ-Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi:

• Proprietà con facciata fresca e ambiente nuovamente progettato
• Posizione tranquilla e centrale allo stesso tempo, a distanza di cammino dalla stazione ferroviaria
• Soggiorno e sala da pranzo luminosi con un'atmosfera di vita piacevole
• Balcone spazioso, ridipinto, con vista sul verde
• Due camere da letto con pavimenti in parquet ben mantenuti
• Cucina funzionale con piano di cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie e molto spazio di stoccaggio
• Bagno con vasca da bagno
• Pavimenti in piastrelle facili da pulire in cucina, bagno e ingresso
• Lavanderia comune con stanza di essiccazione e compartimento di cantina privato
• Facciata energeticamente rinnovata, tetto completamente rinnovato e finestre nuove
• Sistema fotovoltaico sul tetto per ridurre i costi di elettricità
• Fatturazione dei costi di riscaldamento via contatore di calore per una distribuzione equa del consumo
• Posto auto direttamente davanti alla proprietà, affittabile per 60,00 CHF al mese
• Deposito di affitto di 3 mesi di affitto, facoltativamente via assicurazione o conto di deposito classico

Programma di locali (valori approssimativi)

• Cucina: 7 m²
• Soggiorno: 18 m²
• Camera da letto 1: 14 m²
• Camera da letto 2: 10 m²
• Bagno: 5 m²
• Corridoio: 6 m²
• Balcone: 8 m² (non incluso nel NWF)
• Compartimento di cantina: 8 m² (non incluso nel NWF)

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