Offriamo uno studio/magazzino con una superficie lorda di 159,90 m2 con un magazzino esterno di 52,40 m2 situato al pianterreno di un edificio amministrativo di alto standing.

Questo studio è interamente al pianterreno, accessibile dall'esterno attraverso una grande porta elettrica, che consente il passaggio di grandi veicoli.

Questo locale è 4m36 alto, avete quindi la possibilità di realizzare una mezzanina.

Ha una seconda porta elettrica a nord che consente l'accesso al magazzino esterno privato.

Una porta consente l'accesso all'ingresso dell'edificio amministrativo, che consente l'accesso a una doccia e servizi igienici (separati per uomini e donne) disponibili nel seminterrato e al 1° piano.

L'edificio amministrativo ha le seguenti caratteristiche:

• Edificio in muratura (cemento armato) con isolamento periferico per un'isolamento termica e acustica ottimale
• Solette attive (riscaldamento a pavimento) con possibilità di freecooling (raffreddamento) mediante pompa di calore
• Pannelli fotovoltaici per carichi minimi
• Ingesso dell'edificio vetrato con pavimento e scale in marmo
• Ascensore vetrato sul lato con vista sull'ingresso, aperto con un'altezza del soffitto di oltre 10 metri, una parete vegetata e un lampadario
• Possibilità di noleggiare una grande sala conferenze vetrata e luminosa al 2° piano con grande touchscreen, telecamera per videoconferenze, altoparlanti, tende elettriche, ecc.
• Stazioni di lavaggio Kärcher di ultima generazione con 2 binari (con schiuma attiva, asciugatura, ecc.) e aspirapolvere (pulitore di tappeti, torre di profumo) vicino all'edificio
• Utilizzo di materiali di alta qualità

Posizione ideale vicino alla stazione ferroviaria e all'ingresso autostradale in una zona tranquilla

Sono previsti più posti auto esterni per visitatori per tutti gli inquilini dell'edificio.

Un posto auto esterno è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 60.-

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita!