Incrocio autostradale della Svizzera centrale
Light-Industrial: Magazzino / Logistica / Produzione

Questa proprietà colpisce per la sua posizione strategicamente eccellente nel centro della Svizzera -
direttamente sull'asse nord-sud europeo importante. L'accesso all'autostrada sarà raggiungibile in soli tre minuti con l'apertura della deviazione di Cham (2027) e garantisce collegamenti ottimali per i trasporti nazionali e internazionali.

Piano terra (EG)

- 4755 m² area logistica, magazzino, produzione riscaldato
- Capacità di carico: 2000kg/m² può essere aumentata a 5000 kg/m²
- Altezza della stanza: 5,6 m - ottimale per magazzino, logistica, impianti di produzione
- Suddivisibilità flessibile da 2000 m²
- Servizio tramite 4 rampe di carico
- Su 600 m² di spazio ufficio

Seminterrato (UG)

- 2550 m² di spazio di stoccaggio aggiuntivo
- Accesso diretto tramite rampa (adatto anche per camion)
- Altezza della stanza: 3,2 m - ideale per commissione, stoccaggio buffer o spazi aggiuntivi

Punti salienti

- Accessibilità massima: Ideale posizione nel cuore della Svizzera e dell'asse nord-sud europeo
- Cantone di Zugo: Favorevole in termini di tasse. Economicamente forte. Ineguagliabile
- Favorito dagli imprenditori: Amministrazione efficiente, infrastrutture eccellenti
- Visibilità elevata: Direttamente visibile dall'autostrada
- Spazio per 80 posti auto e circa 10 posti camion
- Sostenibilità futura: La proprietà subirà una ristrutturazione completa entro l'autunno 2026. Un nuovo tetto, un sistema fotovoltaico ad alta efficienza e un sistema di riscaldamento a pompa di calore sostenibile assicurano l'efficienza energetica e la sostenibilità futura. L'occupazione è prevista per essere possibile da ottobre 2026.

Dettagli sulla zona logistica Ovest
Ulteriori informazioni su questa zona logistica attraente sono disponibili sul sito web del progetto: https://huenenberg-logistikhalle.projekte.immobilien/