Siamo a Giubiasco, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, vi attende un appartamento di 3.5 locali situato al primo piano di una casa bifamiliare composta da soli due appartamenti. Una soluzione abitativa che offre maggiore privacy e tranquillità rispetto a un classico stabile condominiale, con una piacevole vista aperta sulle montagne e ambienti pensati per vivere ogni giorno nel massimo comfort.
La posizione è particolarmente strategica: la stazione ferroviaria dista appena 270 metri, mentre negozi, scuole e asilo sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.

INTERNI ACCOGLIENTI E FUNZIONALI

L’appartamento si sviluppa su 89 m² ben distribuiti, con due ampie camere matrimoniali, un luminoso soggiorno e una cucina pratica, completa di lavastoviglie.
Il bagno principale dispone sia di vasca che di doccia, oltre al bidet, offrendo tutto il comfort necessario per la vita quotidiana. Il riscaldamento a termosifoni, alimentato da caldaia a nafta, garantisce un ambiente caldo e accogliente durante la stagione invernale.

SPAZI ESTERNI E LOCALI ACCESSORI

Uno dei punti di forza dell’immobile è il grande giardino, con una porzione ad uso esclusivo, perfetta per rilassarsi all’aperto, pranzare in famiglia o trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta.
Compreso nell’affitto è presente anche un ampio grottino di circa 21 m², situato al piano seminterrato e dotato di cucina, con uscita diretta sul giardino. Uno spazio versatile, ideale come taverna, locale hobby, zona relax o per organizzare pranzi e cene con amici.
Sul medesimo piano è inoltre disponibile un bagno in condivisione, oltre a una lavanderia condominiale condivisa con un solo altro inquilino e a una cantina.

PARCHEGGI E ANIMALI
L’immobile dispone di un box auto incluso nell’offerta. È inoltre possibile utilizzare lo spazio antistante il box come secondo posto auto scoperto, al costo di CHF 80.- al mese.
La proprietà valuta la possibilità di accogliere animali domestici, previo accordo.

CONDIZIONI ECONOMICHE

Affitto mensile: CHF 1’450.-
Spese: CHF 300.- al mese con conguaglio a fine anno
Box auto: CHF 80.- al mese

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