CRANS-MONTANA: Ristorante Premium nel Cuore della Stazione – Posizione N1 - Impresa Unica Chiavi in Mano da Rilevare.
Prezzo dell'impresa: CHF 550'000.-

Opportunità estremamente rara a Crans-Montana.

Offriamo in vendita un'impresa di gastronomia di alta gamma con una posizione eccezionale nel cuore della stazione, con visibilità notevole, accessibilità facile e numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze.

Quest'impresa seduce immediatamente con la sua atmosfera calda e autentica, con un interno in stile chalet svizzero, che combina charme, eleganza e materiali di alta qualità.

L'impresa attualmente genera un fatturato di circa CHF 1,8 milioni per l'anno 2025, con ancora un potenziale di sviluppo significativo.

L'impresa dispone di spazi molto belli:

- 100 fino a 120 posti a sedere all'interno, a seconda della configurazione
- 45 fino a 50 posti sulla terrazza
- Ristorante comprensivo di bar, cantine, guardaroba, ufficio e servizi: ca. 258 m²
- Cucina professionale completamente attrezzata: ca. 83 m²
- Spazi di stoccaggio al piano superiore: ca. 280 m²
- Un ascensore all'interno dell'impresa consente l'accesso diretto ai tre piani, compreso il parcheggio sotterraneo, facilitando le consegne e la logistica quotidiana.

Molti lavori sono stati recentemente eseguiti e l'impresa è completamente conforme agli standard di sicurezza antincendio.

L'inventario è completo e comprende tutta l'attrezzatura professionale, le dotazioni della cucina, i mobili, i tavoli, le sedie, le installazioni tecniche e le dotazioni, consentendo una presa immediata senza investimenti aggiuntivi significativi.

Si tratta di un'impresa veramente chiavi in mano, rara sul mercato, ideale per un professionista che desidera rilevare un'impresa sana, riconosciuta e immediatamente sfruttabile in una delle stazioni più prestigiose della Svizzera.

Condizioni di locazione:

- Affitto mensile: CHF 12'500.-
- Spese: CHF 1'300.-/mese
- Garanzia di affitto: 6 mesi, ossia CHF 75'000.-
- Contratto di locazione sicuro fino al 2034, rinnovabile

Un altro vantaggio significativo: possibilità di rilevare la società esistente (SA), che facilita notevolmente la continuità delle operazioni, il rilevamento del contratto di locazione, nonché delle varie installazioni.

Documentazione completa e informazioni aggiuntive disponibili solo su richiesta seria.

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Prezzo di vendita: CHF 550'000.-