Questa casa familiare spaziosa impressiona con un piano ben pensato, molto spazio su tre livelli, e un quartiere residenziale calmo e familiare nel mezzo del villaggio di Niederhasli. La casa offre un clima di vita piacevole, un bel giardino con terrazza, e numerose possibilità per le famiglie, gli uffici a casa o gli hobby.
Un punto di forza particolare è la grande stanza da hobby riscaldata nel seminterrato con luce diurna e riscaldamento a pavimento, che si adatta perfettamente come sala da fitness, ufficio, sala da gioco, camera degli ospiti o stanza da hobby.
Dati chiave

• Cubatura : circa 1 150 m
• Anno di costruzione 2000
• Muratura doppia con isolamento molto buono
• Finestre in legno/alluminio con vetrata quadrupla
• Pavimenti in ceramica su tutti i piani superiori e inferiori
• Ambiente di vita e cucina con pavimento in marmo di alta qualità
• Posizione calma e centrale
• Scuole, negozi e S-Bahn a circa 5-10 minuti a piedi

Programma di stanze

Piano terra

• Sala da soggiorno spaziosa
• Cucina moderna
• Ufficio
• Bagno degli ospiti
• Accesso diretto alla terrazza e al giardino

Piano superiore

• 4 camere da letto
• Grande bagno
• Balcone

Seminterrato

• Grande stanza da hobby riscaldata con riscaldamento a pavimento e luce diurna
• Doccia/bagno
• Stanza di riscaldamento
• Lavanderia
• Stanza di essiccazione
• Grande cantina
• Accesso possibile tramite la casa e tramite il garage doppio

Cucina
La cucina è stata modernizzata in continuazione ed è equipaggiata in modo funzionale.

• Fronte di cucina rinnovato dal falegname nel 2025
• Frigorifero circa 10 anni
• Fornello in vetroceramica Electrolux
• Aspirapolvere Electrolux
• Lavastoviglie Bosch, circa 5 anni
• Forno Bosch, circa 4 anni

Bagno
Le celle umide sono state parzialmente rinnovate.

• Nuovi specchi del bagno (2026)
• Porte del bagno e della doccia sostituite nel 2024
• Miscelatore della doccia rinnovato nel 2024

Tecnologia
Un vantaggio maggiore di questa proprietà è la tecnologia di casa moderna.

• Nuova pompa di calore aria con funzione di riscaldamento e raffreddamento
• Sistema automatico installato nel maggio 2026
• Sistema di riscaldamento efficiente in termini di energia
• Clima di stanza piacevole in estate e in inverno

Esterno

• Terazza bella
• Giardino curato
• Garage doppio
• Inoltre, 1 posto auto esterno (in totale 3 possibilità di parcheggio)

Rinfreschi attuali
Prima della nuova locazione, saranno eseguiti ulteriori lavori:

• Le camere da letto saranno dipinte di fresco
• I giunti saranno ridisegnati

La casa si presenta così in uno stato curato e moderno al momento della consegna.

Questa casa familiare è ideale per le famiglie o le persone con esigenze di spazio. Le stanze spaziose, la stanza da hobby o di svago polivalente, il bel giardino e la pompa di calore aria moderna offrono un livello elevato di comfort di vita. Grazie alla posizione calma nel mezzo del villaggio, si beneficia anche di distanze corte alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici.

• Affitto netto : CHF 4 500. al mese

Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà attraente durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.