Situata sulle alture di Aubonne, nel pittoresco villaggio di Pizy, questa magnifica villa beneficia di un ambiente residenziale calmo, verde e particolarmente ricercato. La sua posizione privilegiata offre uno spazio di vita pacifico, restando vicina alle comodità, scuole, strade e trasporti.

Costruita su un terreno di circa 530m2, questa villa seduce con la sua architettura contemporanea, ampi spazi e design pensato per il comfort quotidiano. Distribuita su tre livelli abitabili oltre a un seminterrato, circa 140 m2 di spazio abitabile, offre una distribuzione funzionale, vale a dire:


Distribuzione degli spazi

Piano terra - Spazio di vita luminoso e conviviale, ideale per ricevere:

• Ampio soggiorno di circa 43 m²
• Cucina aperta moderna e completamente attrezzata
• Ampie aperture verso l'esterno che favoriscono la luce naturale
• Ufficio che può anche servire come camera degli ospiti o home office
• Lavanderia
• Bagno degli ospiti

Primo piano - Il piano notte è progettato per offrire comfort e intimità:

• Corridoio di distribuzione
• Tre camere da letto
• Suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato con lavabo e water
• Secondo bagno familiare con vasca da bagno, doppio lavabo e water

Mansarda - Uno spazio complementare particolarmente apprezzato:

• Mansarda di circa 20 m², ideale per lo stoccaggio o la sistemazione di uno spazio secondo le esigenze dei futuri proprietari

Seminterrato - Dedicato agli spazi tecnici, stoccaggio e parcheggio auto:

• Armadi a muro per lo stoccaggio ottimizzato
• Cantina di circa 23 m², che offre un ampio spazio di stoccaggio
• Locale tecnico
• Accesso diretto al garage doppio
• Entrata principale

Gli arredi esterni sono stati progettati per permettere ai futuri proprietari di godere appieno del contesto naturale e residenziale di Pizy. La villa dispone di una piacevole terrazza in diretta estensione degli spazi di vita, ideale per i pasti all'aperto e il relax. Il giardino privato offre uno spazio verde che può essere sistemato secondo le esigenze di ciascuno.
Un garage doppio, offerto in aggiunta al prezzo di vendita, completa i servizi di questa proprietà e assicura un comfort ottimale nella vita quotidiana. L'ambiente calmo, verde e aperto contribuisce alla qualità della vita eccezionale che questa proprietà offre.


Personalizzazione secondo le esigenze degli acquirenti: questa villa offre il particolare vantaggio di poter essere personalizzata secondo le esigenze dei futuri proprietari. Gli acquirenti avranno così la possibilità di selezionare i materiali, le attrezzature e le finiture interne per creare uno spazio di vita che corrisponda pienamente ai loro gusti e al loro stile di vita.
Le scelte definitive riguardanti in particolare i rivestimenti del pavimento, le piastrelle, le attrezzature sanitarie, la cucina nonché le varie finiture interne saranno effettuate secondo le esigenze degli acquirenti, tenendo conto dei budget previsti e secondo il progresso del progetto. Questa flessibilità consente di progettare un interno unico e personalizzato, che risponde perfettamente alle aspettative dei suoi futuri occupanti.

Questa villa rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà nuova in un settore ricercato della regione di Aubonne, che combina qualità costruttiva, comfort moderno e ambiente di vita eccezionale. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.