Vivere in modo esclusivo sopra il lago di Walensee

Questo appartamento attico di 5,5 locali, completato nel novembre 2025, impressiona per la sua ampiezza, la sua luminosità e la sua posizione unica con una vista libera sul lago di Walensee e le Churfirsten. Le stanze sono progettate in modo aperto e pensate fino al minimo dettaglio - creando un senso di vita che ricorda le vacanze e che offre allo stesso tempo il massimo comfort quotidiano.

L'edificio di Lehrütistrasse si fonde armoniosamente nel paesaggio naturale impressionante di Unterterzen. In due case a schiera moderne, ci sono quattro unità abitative con piani spaziosi, materiali di alta qualità e aree esterne ben progettate. Con grande cura e attenzione al dettaglio, è stata creata qui un'offerta abitativa che si distingue chiaramente dall'ordinario.

Lo spazio di vita e di pranzo illuminato e arioso forma il cuore dell'appartamento. Le grandi superfici di finestre permettono agli spazi interni ed esterni di fondersi e offrono una vista impressionante. Un camino svedese elegante crea un'atmosfera di vita confortevole. La cucina moderna con un'isola di cottura è funzionale e accogliente allo stesso tempo - la cucina diventa un'esperienza qui, accompagnata dalla vista sul lago.

La terrazza adiacente di circa 29 m² estende lo spazio di vita all'esterno. Attraverso un piccolo ponte, si può accedere al solarium eccezionale di 66 m² - un rifugio che è raramente trovato sotto questa forma. Da qui, si può godere della vista verso Weesen e Walenstadt.

La zona del master dispone di un guardaroba e di un bagno en-suite con una doccia e un water. Tre altre stanze luminose offrono opzioni di utilizzo polyvalenti - che sia come camera da letto, studio o camera degli ospiti. Particolarmente attraente è l'accesso diretto a queste stanze nella zona di corte con circa 89 m² e un posto a sedere supplementare con una vista sul lago - una intimità massima.

L'offerta di stanze è completata da una lavanderia con una torre di lavaggio, uno spazio di ingresso accogliente con un grande guardaroba integrato e un altro bagno moderno con una vasca da bagno, una doccia e un water. I pavimenti in parquet di alta qualità e i rivestimenti di pavimento eleganti sottolineano il livello di costruzione elevato.

Un plus supplementare è l'offerta di stanze al 1° piano: Un locale di stoccaggio o di hobby spazioso di circa 28 m² e il suo proprio balcone con una vista sul lago, così come una stanza di cantina di 7 m², offre opzioni di utilizzo e di stoccaggio polyvalenti.

L'appartamento è accessibile con l'ascensore. Due posti auto sotterranei sono inclusi nel canone di locazione.

Questo appartamento combina la vista, la pace e la qualità in modo convincente - ideale per le persone che apprezzano le cose speciali.

Punti salienti in un colpo d'occhio

• Vista libera sul lago di Walensee e le Churfirsten
• Terrazza (circa 29 m²) con accesso al solarium privato (66 m²)
• Spazio di vita e di pranzo illuminato e arioso con un camino svedese
• Cucina moderna con un'isola di cottura e una vista sul lago
• Camera del master con un guardaroba e un bagno en-suite
• Tre stanze supplementari con accesso diretto alla zona di corte
  Posto a sedere nella zona di corte con una vista sul lago
• Progettazione interna di alta qualità (parquet, pavimenti moderni)
• Locale di stoccaggio supplementare (circa 28 m²) al 1° piano con un balcone e una vista sul lago, così come una stanza di cantina pratica (circa 7 m²)
• Accesso con l'ascensore
• Accesso senza ostacoli
• Due posti auto sotterranei inclusi
• Sistema fotovoltaico
• Preparazione per la mobilità elettrica

Convincetevi voi stessi di questo appartamento attico esclusivo di 5,5 locali con una vista diretta sul lago - ne vale la pena!

Contattateci oggi. Ci rallegriamo della vostra richiesta.

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Ecologia e sostenibilità

Nella pianificazione del progetto di costruzione di Lehrüti, è stata data grande importanza alla sostenibilità e all'utilizzo responsabile delle risorse. Gli aspetti ambientali giocano un ruolo centrale nei progetti di costruzione moderni e contribuiscono in modo significativo al valore a lungo termine della proprietà.

Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore aria-acqua, che offre una soluzione di riscaldamento efficiente e rivolta al futuro.

Nel garage sotterraneo, è possibile installare una stazione di ricarica per i veicoli elettrici a tutte le place di parking.

Inoltre, è installato un sistema fotovoltaico, che genera energia elettrica rispettosa dell'ambiente che può essere utilizzata direttamente dai futuri residenti.