Terreno edificabile di 993 m² - Nessun mandato di agenzia - Forte potenziale di sviluppo residenziale a Valbroye (Broye vaudoise)

Situato a Combremont-le-Petit (comune di Valbroye), questo terreno edificabile di 993 m² rappresenta un'opportunità rara per un terreno edificabile nella Broye vaudoise, ideale per sviluppatori, appaltatori generali o investitori che cercano un progetto residenziale con alta domanda.

Il terreno è libero da mandati di architetto e appaltatore generale, offrendo una flessibilità totale nella realizzazione del progetto secondo strategia di investimento o progetto privato.


Potenziale di sviluppo
Secondo le norme comunali applicabili e il processo di approvazione PACom in corso, il terreno consente:

• la costruzione di una casa unifamiliare, una casa a due unità o due case a schiera, soggetta a permessi.

Un' analisi urbanistica realizzata da uno studio di architettura è disponibile e consente una rapida lettura del potenziale di costruzione.


Caratteristiche del terreno

• Superficie: 993 m²
• Terreno edificabile
• Pendenza naturale leggera che facilita la costruzione
• Buona esposizione
• Vista libera sulla campagna
• Area residenziale composta principalmente da case unifamiliari

Principali vantaggi

• Terreno edificabile di 993 m²
• Nessun mandato di agenzia (alta flessibilità nella realizzazione del progetto)
• Fortissimo potenziale di sviluppo residenziale
• Possibilità di case unifamiliari o case a due unità
• Area residenziale tranquilla e di qualità
• Vista libera e buona esposizione
• Analisi urbanistica disponibile
• Prossimità alla stazione ferroviaria e ai servizi

Localizzazione - Valbroye / Broye vaudoise
Il terreno beneficia di una posizione strategica in un ambiente calmo e ricercato:

• A pochi minuti da Granges-Marnand
• Accesso rapido alla stazione ferroviaria
• Negozio, scuole e servizi nelle vicinanze
• Collegamenti facili con Payerne, Moudon, Lucens e Estavayer-le-Lac
• Accesso rapido alle rotte regionali per Losanna, Yverdon e Friburgo

Interessato?
Sarà nostro piacere fornirvi il dossier completo su richiesta.
Contattateci per ricevere la documentazione e studiare il potenziale di questo terreno.