Terreno edificabile di 993 m² - Libero da mandato - Forte potenziale di sviluppo residenziale a Valbroye (Broye vaudoise)

Situato a Combremont-le-Petit (comune di Valbroye), questo terreno edificabile di 993 m² offre un'opportunità rara per un terreno edificabile nella Broye vaudoise, ideale per sviluppatori, imprese generali o investitori che cercano un progetto residenziale con alta domanda.

Il terreno è libero da mandato di architetto e impresa generale, offrendo una completa flessibilità nello sviluppo secondo strategia di investimento o progetto privato.


Potenziale di sviluppo
Secondo le prescrizioni comunali vigenti e il processo di approvazione PACom in corso, il terreno consente:

• la costruzione di una villa unifamiliare, una casa bifamiliare o due ville a schiera, soggetta a autorizzazioni.

Un'analisi urbanistica realizzata da uno studio di architettura è disponibile e consente una rapida valutazione del potenziale edificabile.


Caratteristiche del terreno

• Superficie: 993 m²
• Terreno edificabile
• Pendenza naturale leggera che facilita l'edificazione
• Esposizione buona
• Vista libera sulla campagna
• Ambiente residenziale composto principalmente da ville unifamiliari

Vantaggi principali

• Terreno edificabile di 993 m²
• Libero da mandato (alta flessibilità progettuale)
• Fortissimo potenziale di sviluppo residenziale
• Possibilità di ville unifamiliari o case bifamiliari
• Ambiente residenziale tranquillo e di alta qualità
• Vista libera e buona esposizione
• Analisi urbanistica disponibile
• Prossimità alla stazione ferroviaria e ai servizi

Localizzazione - Valbroye / Broye vaudoise
Il terreno beneficia di una posizione strategica in un ambiente tranquillo e ricercato:

• A pochi minuti da Granges-Marnand
• Accesso rapido alla stazione ferroviaria
• Negozio, scuole e servizi nelle vicinanze
• Collegamenti facili con Payerne, Moudon, Lucens e Estavayer-le-Lac
• Accesso rapido alle rotte regionali per Losanna, Yverdon e Friburgo

Interessato?
Sarà nostra premura fornirvi la documentazione completa su richiesta.
Contattateci per ricevere la documentazione e studiare il potenziale di questo terreno.