Terreno edificabile di 993 m² - Libero da mandato - Forte potenziale di sviluppo residenziale a Valbroye (Broye vaudoise)

Situato a Combremont-le-Petit (comune di Valbroye), questo terreno edificabile di 993 m² rappresenta un'opportunità rara per un terreno edificabile in Broye vaudoise, ideale per promotori, imprese generali o investitori che cercano un progetto di sviluppo residenziale con alta domanda.

Il terreno è libero da mandato di architetto e impresa generale, offrendo una flessibilità totale nello sviluppo secondo strategia di investimento o progetto privato.


Potenziale di sviluppo
Secondo le prescrizioni comunali vigenti e il PACom attualmente in corso di approvazione, il terreno consente:

• la costruzione di una villa individuale, una casa di due abitazioni o due ville a schiera, soggetta a autorizzazioni.

Un' analisi urbanistica realizzata da uno studio di architettura è disponibile e consente una rapida lettura del potenziale edificabile.


Caratteristiche del terreno

• Superficie: 993 m²
• Terreno edificabile
• Pendenza naturale leggera che facilita la costruzione
• Buona esposizione
• Vista libera sulla campagna
• Area residenziale composta principalmente da ville

Vantaggi principali

• Terreno edificabile di 993 m²
• Libero da mandato (alta flessibilità del progetto)
• Fortissimo potenziale di sviluppo residenziale
• Possibilità di ville individuali o case di due abitazioni
• Area residenziale calma e di qualità
• Vista libera e buona esposizione
• Analisi urbanistica disponibile
• Prossimità alla stazione ferroviaria e ai servizi

Localizzazione - Valbroye / Broye vaudoise
Il terreno beneficia di una posizione strategica in un ambiente calmo e ricercato:

• A pochi minuti da Granges-Marnand
• Accesso rapido alla stazione ferroviaria
• Negozi, scuole e servizi nelle vicinanze
• Collegamenti facili con Payerne, Moudon, Lucens e Estavayer-le-Lac
• Accesso rapido agli assi regionali verso Losanna, Yverdon e Friburgo

Interessato?
Sarò felice di trasmettere il file completo su richiesta.
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