In uno dei quartieri residenziali più richiesti di Lugano-Besso, questo appartamento attico esclusivo, ristrutturato, con circa 198 m2 di spazio abitativo, terrazze panoramiche spaziose e una bella vista sul lago e le montagne, vi aspetta.
L'appartamento è affittato senza mobili. Le immagini pubblicate servono solo come esempi di arredamento.

Il vasto soggiorno e la sala da pranzo convincono con un'atmosfera luminosa e piacevole, nonché con un accesso diretto alle terrazze. La cucina di design moderno si integra in modo elegante nel concetto di vita. La camera principale dispone di un proprio bagno e di un armadio a muro esclusivo. Altri armadi a muro pratici si trovano nelle camere secondarie. Inoltre, l'appartamento offre un'area separata che può essere utilizzata in modo ideale come ufficio a casa.
Per un comfort di vita elevato, anche durante i mesi estivi, sono installati sistemi di condizionamento nell'area di soggiorno e nella camera principale.

La residenza Airone, ben curata, è prevalentemente abitata da proprietari e residenti a lungo termine, offrendo un ambiente di vita tranquillo, piacevole e molto ben curato.

Punti di forza
- circa 198 m2 di spazio abitativo
- 5 locali
- 3 camere da letto
- 2 bagni
- Cucina di design moderno
- Condizionamento nell'area di soggiorno e nella camera principale
- Parquet
- Ascensore
- Terrazze panoramiche spaziose
- Vista sul lago e le montagne
- Lavanderia privata
- Area di ufficio a casa
- Armadi a muro

La stazione di Lugano è a solo circa 300 m. La fermata dell'autobus della linea 3 "S. Nicolao", le scuole e i negozi sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, ci sono collegamenti diretti con Zurigo e Milano.
Due posti auto nel garage sotterraneo sono anche disponibili, che possono essere affittati per CHF 180.- al mese ciascuno.

Affitto netto dell'appartamento: CHF 4'100.- al mese
Affitto lordo dell'appartamento: CHF 4'450.- al mese
Posto auto nel garage sotterraneo: facoltativo CHF 180.- per posto auto e al mese
Disponibile: dal 1° agosto 2026

Per ulteriori informazioni e per una visita personale, il proprietario, Sig. Bader, è a vostra disposizione direttamente.

Si prega di contattare il Sig. Bader direttamente via email o per telefono:
Email: contact@mafephoto.com
Telefono: 079 378 07 84