Bella e originale villa situata a Collonges. Il comune si estende dal Rodano alle Dents-de-Morcles e è annesso al distretto di St-Maurice. Il villaggio è stato costruito sul cono di deiezione del torrente Aboyeu. A nord della località, una magnifica foresta di castagni riempie gli amanti della natura con una bella passeggiata.

Questa villa si trova in una zona residenziale tranquilla e verde. La luce solare è generosa durante tutto l'anno. Ha una vista libera sulla pianura e sulle Alpi.

Questa proprietà si estende su un unico livello e tutte le stanze si aprono su una bella e grande terrazza. La zona giorno, la cucina e il soggiorno sono molto spaziosi e dotati di finestre. Avendo subito diverse cure renovationi nel 2017 e sendo mantenuta con cura, è in perfette condizioni.

Distribuzione:

Seminterrato:

Carnotzet con spazio di stoccaggio (accesso dalla terrazza)

Piano principale:

Entrata / corridoio

Bella cucina aperta con isola centrale, bar, macchina da caffè integrata e frigorifero americano (molti spazi di stoccaggio)

Zona pranzo che dà all'esterno

Soggiorno spazioso e luminoso che dà all'esterno

Due camere da letto che danno all'esterno

Bagno per gli ospiti

Grande bagno con doccia, doppio lavandino e termoarredo per l'asciugatura

Lavanderia / ripostiglio / locale tecnico (accesso dalla terrazza)

Ripostiglio che può accogliere una lavatrice e un'asciugatrice

Servizi:

Grande terrazza con illuminazione, punto d'acqua e pavimentazione in pietra (Sud-Sudovest, 130 m2)

Casotto da giardino

Terreno recintato e cancello d'ingresso

Sette posti auto esterni

Particolarità:

Facile accesso per persone con mobilità ridotta (costruzione su un unico livello)

Molti spazi di stoccaggio (armadi a muro)

Finestre superiori in cucina (illuminazione generosa)

Grande porta scorrevole con sistema a soffietto (zona giorno)

Molti LED (zona giorno)

Pavimentazione in ceramica imitazione parquet e resina (5mm)

Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento

2017 Ristrutturazioni:

Cucina nuova

Pavimentazione (ceramica imitazione parquet)

Soffitti delle camere da letto

Finestre (finestra Est, finestra Nord, finestra Ovest nel bagno)

Persiane elettriche e finestre

Carnotzet

Attrezzature esterne (terrazza, accesso, parcheggio, barriera)

Disponibilità: 1 agosto 2026

Affitto: CHF 2'200.- netto. Le spese di CHF 200.- al mese saranno a carico del conduttore secondo il proprio consumo personale.

Per visite: Charlaine Lamon, 079 399 38 24