ULTIMO SPAZIO DISPONIBILE:


Offrite alla vostra azienda una posizione strategica, a soli 6 minuti a piedi dalla stazione di Cornavin e 10 minuti dal centro città. Questo edificio amministrativo beneficia di una posizione privilegiata, circondata da tutte le comodità e perfettamente servita dai trasporti pubblici.
Un vantaggio aggiuntivo: il centro fitness Activ Fitness, che occupa un intero piano dell'edificio, offre ai locatari un servizio pratico (accesso tramite abbonamento).

Le superfici proposte ammontano a 460 m² per piano, possono essere divise in 194 m², 213,244 m² e 265 m². La disposizione è da definire con la partecipazione del locatore. Lo spazio dispone di aria condizionata, servizi igienici adattati (H/F/PMR) e due accessi per piano.

La posizione è eccezionale tra la stazione e il lago, offre una vista libera e una possibile vista sul lago. Si trova a due passi dai parcheggi della stazione di Cornavin e delle Alpi. L'edificio integra un centro fitness e beneficia di un accesso ottimale ai trasporti e ai negozi.

CONDIZIONI DI LOCAZIONE
Questo spazio di 244m2 si trova al 3° piano:

Lo spazio sarà consegnato "plug & play" e sarà disponibile da maggio 2026.
L'aria condizionata e i servizi igienici sono già presenti.
Una doccia è disponibile su questo piano.

L'affitto è di:

CHF 520.-/m²/a esclusi oneri per i piani 1°, 2° e 3°

La disposizione include l'installazione di un rivestimento per pavimento di tipo moquette, una cucina attrezzata e illuminazione sospesa. L'installazione di pareti divisorie e la cabling IT sono a carico del locatario.

Le spese e le tariffe aggiuntive ammontano a CHF 32.-/m²/a.

Non perdete questa opportunità unica di stabilire la vostra azienda in un contesto ideale, tra modernità e accessibilità.

Le foto allegate non sono contrattuali in quanto i lavori sono in corso.