Dal 01.09.2026, affittiamo sei unità di locazione diverse e uno spazio commerciale in una casa multifamiliare nuova e costruita in modo sostenibile a Hirzel. La proprietà colpisce per la sua unica architettura in legno, gli appartamenti luminosi e senza ostacoli, e la sua posizione tranquilla e naturale.

Posizione

Zurigo è raggiungibile in circa 30 minuti, Zug in 15 minuti e Wädenswil in 10 minuti. La fermata dell'autobus e il negozio sono a soli 130 m, e la scuola è a circa 800 m a piedi. La zona di svago di Hochmoor è direttamente davanti alla casa.

Equipaggiamento (tutte le unità)

• Muri esterni in legno visibile, muri interni intonacati

• Pavimento in pietra artificiale in tutti i salotti

• Cella umida con doccia (appartamento 4,5 locali anche con vasca da bagno)

• Balcone con vista sul cortile interno verde e biodiverso

• Ascensore, accesso senza ostacoli

• Riscaldamento tramite pompa di calore aria-acqua, integrato da un sistema PV

Unità disponibili dal 01.09.2026

Spazio commerciale G1.0 | Piano terra | 45 m² Affitto CHF 1'200.– / NK CHF 200.– Locale polivalente al piano terra, ideale per studio, atelier o ufficio.

Appartamento 2,5 locali W2.0 | 1° piano | 46 m² (compreso 6 m² balcone) Affitto CHF 1'400.– / NK CHF 200.– Appartamento compatto e luminoso con balcone.

Appartamento 3,5 locali W1.1 | Piano terra | 78 m² (compreso 9 m² terrazza) Affitto CHF 2'100.– / NK CHF 250.– Appartamento spazioso con terrazza.

Appartamento 3,5 locali W2.1 | 1° piano | 78 m² (compreso 9 m² balcone) Affitto CHF 2'100.– / NK CHF 250.– Appartamento spazioso con balcone.

Appartamento 3,5 locali W3.0 | 2° piano + galleria | 67 m² (compreso 13 m² galleria, 7 m² terrazza sul tetto) Affitto CHF 2'100.– / NK CHF 250.– Appartamento a due piani sotto la pendenza del tetto con terrazza sul tetto.

Appartamento 4,5 locali W3.1 | 2° piano + galleria | 118 m² (compreso 29 m² galleria, 5 m² balcone, 10 m² terrazza sul tetto) Affitto CHF 3'200.– / NK CHF 300.– Appartamento a due piani spazioso con bagno, balcone e terrazza sul tetto.

Anche disponibile: posti auto sotterranei, CHF 130.–/mese

Profilo breve delle unità

🏢 Spazio commerciale G1.0 (45 m²) – Locale polivalente al piano terra, ideale per studio, atelier o ufficio.

🏠 Appartamento 2,5 locali W2.0 (46 m², 6 m² balcone) – Appartamento compatto e luminoso al 1° piano.

🏠 Appartamenti 3,5 locali W1.1 / W2.1 (ciascuno 78 m², 9 m² balcone) – Appartamenti spaziosi al piano terra e al 1° piano.

🏠 Appartamento 3,5 locali W3.0 (67 m² su 2 piani, 13 m² galleria, 7 m² terrazza sul tetto) – Appartamento a due piani sotto la pendenza del tetto.

🏠 Appartamento 4,5 locali W3.1 (118 m² su 2 piani, 29 m² galleria, 5 m² balcone, 10 m² terrazza sul tetto) – Appartamento a due piani spazioso con bagno.

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Saremmo felici di mostrarvi l'unità adatta sul posto. Contattateci per una visita o per ulteriori informazioni.

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