Bello duplex di 6 locali con terrazze e giardino privato
Situato nella parte alta del quartiere delle Eaux-Vives, vicino al Parc La Grange, in un'area residenziale molto richiesta, offriamo un bell'appartamento di circa 189 m², distribuito su due piani, in un souplex.Recentemente rinnovato e completamente rinfrescato, sarete sedotti dai suoi spazi generosi, che combinano comfort e funzionalità. Al piano terra di un edificio residenziale in coproprietà, offre uno spazio esterno piacevole con terrazze e giardino privato, che consente di godere della bella stagione con la famiglia o gli amici.Traversante e luminoso, è distribuito come segue:Al piano terra: un ingresso con armadi integrati, servizi igienici per gli ospiti e grande armadio, che porta alla parte notturna del piano. Questa comprende una bella camera da letto per i genitori con accesso alla terrazza, nonché una seconda camera da letto, un bagno completo (vasca/doccia/wc), che include un doppio lavabo con mobiletto. Lo spazio giorno dispone di un soggiorno luminoso e armonioso, che include una cucina completamente attrezzata e arredata, in particolare con un'isola centrale dotata di numerosi spazi di stoccaggio, aperta sullo spazio della sala da pranzo. Questo generoso spazio di vita beneficia dell'accesso alla terrazza e al giardino privato, attraverso le tre finestre a baia.Il piano inferiore: accessibile dall'ingresso, attraverso una larga scala a chiocciola, dispone di due camere da letto di dimensioni confortevoli, ciascuna con accesso alla terrazza del piano. Un bagno con doppio lavabo e mobiletto, un water separato e una lavanderia attrezzata (con lavatrice e asciugatrice, lasciati a piacere). Il piano dispone anche di un accesso indipendente, al 1° seminterrato dell'edificio.L'intero appartamento è dotato di tende manuali, fibra ottica, rilevatore di fumo e sistema di allarme (a discrezione del locatario). Le spese di riscaldamento e acqua calda ammontano a CHF 335.-/mese, in forma di acconti, e un posto auto a CHF 250.-/mese, situato nel seminterrato dell'edificio, che include una presa elettrica, completa il tutto. Possibilità di noleggiare un 2° posto a CHF 250.-/mese.Da notare che il locatario sarà responsabile della manutenzione del giardino (taglio del prato e annaffiatura. La potatura delle siepi e degli alberi rimane a carico dei proprietari).L'edificio dispone di un ascensore, di una lavanderia comune e di un garage per biciclette. Sono disponibili anche posti auto per motociclette gratuitamente nel seminterrato.
