VALLESE CENTRALE: ALBERGO CON SALONE DI MASSAGGI EROTICI IN AFFITTO.
Affitto: CHF 7'000.-

OPPORTUNITÀ ECCEZIONALE SUL MERCATO!

Offriamo una rara opportunità di affittare un albergo rinomato con una posizione eccellente e buona reputazione nella regione.

L'edificio è stato completamente rinnovato e restaurato con grande cura, un processo che ha richiesto circa due anni. È degno di nota che l'albergo non è mai stato operativo dal completamento dei lavori, fornendo al futuro inquilino uno strumento praticamente nuovo.

Con una superficie totale di circa 700 m², la proprietà include, tra le altre cose, le seguenti aree:

- Area di ricevimento
- Area di relax comune con cucina a disposizione dei residenti
- 12 camere, ognuna con doccia e WC privati, alcune con terrazza
- Lavanderia
- Cantina e locali di stoccaggio
- Molti posti auto nella vicinanza immediata (discreto)
- Posizione strategica, a soli 5 minuti dall'autostrada e vicino a una stazione rinomata

Le camere e l'area di ricevimento sono attualmente senza mobili. Il futuro operatore dovrà provvedere all'arredamento delle camere (letti, armadi, mobili, decorazione, ecc.) nonché alla gestione della reception.

L'albergo offre anche la possibilità di creare un'area di ricevimento sicura e professionale per la clientela, consentendo una gestione discreta, efficiente e conforme ai requisiti dell'attività. A seconda del concetto, può essere allestito un ricevimento fisico, semi-automatizzato o completamente automatizzato.

Le camere presentano un ottimo potenziale di redditività e potrebbero essere offerte a partire da CHF 110.- per notte, a seconda della posizione.

Caratteristica eccezionale e estremamente rara sul mercato: l'edificio e il terreno hanno le autorizzazioni necessarie per operare l'albergo nel contesto di un'attività di massaggio erotico. L'ottenimento di tali autorizzazioni è particolarmente complesso oggi, se non impossibile in molte municipalità, il che rende questa situazione un vantaggio competitivo maggiore e un'opportunità unica per un professionista in questo settore che vuole sviluppare la propria attività in un quadro legale e già autorizzato.

I principali vantaggi di questo albergo:

- Edificio completamente rinnovato e conforme agli standard
- Nessuna storia operativa dal completamento dei lavori di rinnovamento
- Albergo con 12 camere e alto potenziale
- Autorizzazione per l'operazione di un salone di massaggio erotico
- Autorizzazioni già ottenute per l'edificio e il terreno
- Possibilità di allestire un ricevimento clienti sicuro e professionale
- Opportunità estremamente rara in questo settore di attività
- Ottima visibilità e accessibilità
- Buona reputazione dell'albergo nella regione
- Molte possibilità di sviluppo commerciale

Profilo ricercato:

Professionista qualificato con esperienza comprovata nel settore alberghiero, gestione di stabilimenti o operazione di attività simili.

Condizioni di affitto:

- Affitto mensile: CHF 7'000.- + spese
- Durata del contratto di affitto: 5 anni

Garanzie e documenti richiesti:

- Garanzia di affitto equivalente a 3 mesi di affitto
- Garanzia aggiuntiva su un conto di firma congiunta per eventuali danni o ripristino: CHF 30'000.-
- Estratto dal registro dei debiti
- Casellario giudiziale
- Piano aziendale dettagliato
- Curriculum vitae

Documenti completi e ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta per i candidati che rispondono ai criteri richiesti.

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Prezzo di vendita: CHF 1.-