Questa casa di architettura eccezionale combina un'eleganza senza tempo, una tecnologia all'avanguardia e un comfort di vita senza compromessi al livello più alto.

Fin dall'ingresso nella proprietà, un gioco armonioso di materiali esclusivi, di architettura pensata e di dettagli lussuosi si rivela. Gli spazi di vita spaziosi impressionano con pavimenti in quercia vecchia fatti su misura, un concetto di illuminazione sofisticato e un caminetto di design elegante firmato Rutz, che crea un'atmosfera calda senza pari. Il cuore della casa è la cucina design di alta gamma con copertura ICE nobile, frigorifero per vino, cuocitore a vapore, forno, lavastoviglie Miele e cappa aspirante elegantemente retrattile con regolazione dell'aria Wesco. L'esperienza di vita lussuosa è completata da un sistema KNX completamente integrato, che permette di controllare comodamente via app tutte le funzioni della casa.

Al piano superiore, un'oasi di benessere e di ritiro esclusivo vi attende, che risponde alle norme più elevate. La sauna di alta qualità Küng con divani di comfort a molla vi invita a momenti di benessere rilassanti e crea un'esperienza di spa privata nelle vostre quattro mura. La camera da letto principale elegante convince con una doccia a effetto pioggia sovradimensionata, una vasca da bagno in pietra naturale indipendente e un lavabo in pietra naturale individualmente progettato di estetica eccezionale. Una vasta cabina armadio con molto spazio di stoccaggio e soluzioni di installazione di alta gamma sottolinea il carattere lussuoso di questo livello di vita. Elementi aggiuntivi come la messa in scena del cielo stellato nelle camere da letto, un'altra camera per gli ospiti o per i bambini con bagno privato, nonché le strutture di lavaggio su due piani, offrono un comfort massimo e una praticità perfetta per la vita quotidiana.

Anche nella zona esterna, questa proprietà esclusiva fissa nuovi standard in termini di sostenibilità, comfort e qualità della vita. La terrazza sul tetto impressionante con un idromassaggio per 3-4 persone apre un rifugio privato con un'atmosfera elegante, mentre la temperatura può essere controllata comodamente via app.

Un sistema fotovoltaico ad alta prestazione da 8 kWp, uno stoccaggio di batteria da 11 kWh con funzione di alimentazione di emergenza, un'energia solare termica e una pompa di calore aria/acqua moderna garantiscono l'efficienza energetica più elevata e un concetto di vita orientato verso il futuro. La casa certificata Minergie dispone inoltre di un sistema di raffreddamento TABS innovativo, di una ventilazione di comfort con umidificazione dell'aria, di un riscaldamento a pavimento con termostati di stanza e di un sistema di pulizia centrale e di demineralizzazione dell'acqua. Il giardino amorevolmente progettato con irrigazione automatica, robot di taglio, serra in vetro e numerose stanze annesse pratiche completa questo pacchetto globale unico in modo impressionante. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:

• Posizione residenziale calma e preferita in periferia senza traffico di transito
• Lusso su 3 piani
• Appartamento annesso polivalente al piano terra
• Altri locali professionali nel seminterrato
• Altezza della stanza 2,6 m
• Serra in vetro
• Pavimento in legno esclusivo
• Cucina di alta gamma con copertura ICE design
• Camera da letto principale con bagno e cabina armadio
• Sauna e idromassaggio
• Caminetto rotante nel soggiorno
• Area esterna con caminetto esclusivo e terrazza piantata
• Giardino con irrigazione automatica
• Riscaldamento a pavimento e sistema di raffreddamento TABS
• Aspirapolvere centrale nella casa e nel garage
• Sistema di musica Bang & Olufsen
• Garage doppio con stazione di ricarica elettrica (wallbox)
• Sistema fotovoltaico con stoccaggio di batteria
• Superficie abitabile lorda 279 m²
• Superficie abitabile netta 243 m²

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