Questa eccezionale casa di architettura combina un'eleganza senza tempo, una tecnologia moderna e un comfort di vita senza compromessi al livello più alto.

Non appena si entra nella proprietà, si rivela un gioco armonioso di materiali esclusivi, di architettura pensata e di dettagli lussuosi. Gli spazi di vita spaziosi impressionano con pavimenti in quercia antica fatti a mano, un concetto di illuminazione sofisticato e un caminetto di design elegante firmato Rutz, che crea un'atmosfera calda senza pari. Il cuore della casa è la cucina di design all'avanguardia con copertura ICE nobile, frigorifero per vino, cuocitrice a vapore, forno, lavastoviglie Miele e cappa aspirante elegantemente ritrattile con regolazione dell'aria Wesco. Il senso di vita lussuosa è completato da un sistema KNX completamente integrato, che consente di controllare comodamente tramite app tutte le funzioni della casa.

Al piano superiore, un'oasi di benessere e di ritiro esclusiva vi attende, che risponde agli standard più alti. La sauna di alta qualità Küng con divani comodi a molla invita a momenti di benessere rilassanti e crea un'esperienza di spa privata nelle vostre quattro mura. La camera da letto principale elegante convince con una doccia a effetto pioggia sovradimensionata, una vasca da bagno in pietra naturale indipendente e un lavabo in pietra naturale individualmente progettato di estetica eccezionale. Una camera da letto spaziosa con molto spazio di stoccaggio e soluzioni di installazione di alta qualità sottolinea il carattere lussuoso di questo livello di vita. Ulteriori punti di forza come la messa in scena del cielo stellato nelle camere da letto, un'altra camera per gli ospiti o per i bambini con bagno privato, nonché servizi di lavaggio su due piani, procurano un massimo di comfort e una perfetta adattabilità alla vita quotidiana.

Anche nella zona esterna, questa proprietà esclusiva fissa nuovi standard in termini di sostenibilità, comfort e qualità della vita. La terrazza sul tetto impressionante con un idromassaggio per 3-4 persone apre un rifugio privato con un'atmosfera elegante, mentre la temperatura può essere controllata comodamente tramite app.

Un sistema fotovoltaico ad alta prestazione da 8 kWp, uno stoccaggio di batteria da 11 kWh con funzione di alimentazione di emergenza, un'energia solare termica e una pompa di calore aria/acqua moderna garantiscono l'efficienza energetica più alta e un concetto di vita orientato verso il futuro. La casa certificata Minergie presenta anche un sistema di raffreddamento TABS innovativo, una ventilazione di comfort con umidificazione dell'aria, un riscaldamento a pavimento con termostati di ambiente e un sistema di aspirazione centrale e di demineralizzazione dell'acqua. Il giardino amorevolmente progettato con un'irrigazione automatica, un robot di taglio, un giardino d'inverno vitrato e numerose stanze annesse pratiche completa questo pacchetto globale unico in modo impressionante. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:

• Quartiere residenziale tranquillo e preferito alla periferia senza traffico di transito
• Lusso su 3 piani
• Appartamento polivalente al piano terra
• Altri locali professionali nel seminterrato
• Altezza della stanza 2,6 m
• Giardino d'inverno
• Pavimento in legno esclusivo
• Cucina di design all'avanguardia con copertura ICE
• Camera da letto principale con bagno e camera da letto
• Sauna e idromassaggio
• Caminetto rotante nel soggiorno
• Area esterna con caminetto esclusivo e terrazza piantata
• Giardino con irrigazione automatica
• Riscaldamento a pavimento e sistema di raffreddamento TABS
• Aspiratore centrale nella casa e nel garage
• Sistema di musica Bang & Olufsen
• Garage doppio con stazione di ricarica elettrica (wallbox)
• Sistema fotovoltaico con stoccaggio di batteria
• Superficie abitabile lorda 324 m²
• Superficie abitabile netta 263 m²

Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti indicheremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, discretamente e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare a contattarci. Ci rallegriamo di incontrarti.