Seminterrato (UG): Ingresso privato con parcheggio all'aperto; dietro il cancello con inserto in vetro stanza flessibile di 24 m² (garage/hobby/studio) con accesso diretto alla casa. Tecnologia con pompa di calore geotermico; cantina/ridotto ca. 19 m² - ideale per lo stoccaggio, le biciclette, la panca da lavoro.

Piano terra (EG): Zona living/sala da pranzo/cucina aperta e chiaramente zonata di ca. 45 m² con ampie facciate vetrate e posto camino optional. Grande cucina design con elettrodomestici di alta qualità, armadio guardaroba

Mansarda (DG): Due stanze ben arredate di ca. 16,5/16,8 m²; bagno/wc ca. 5 m² con luce diurna. Nicchie di stoccaggio ingegnose che utilizzano la pendenza in modo ottimale - ideale come camere per genitori, bambini o ufficio a domicilio.

Fatti e Vantaggi :

• Superficie abitabile netta di ca. 88 m²; parcelle 89 m². Casa midi: feeling di casa singola nel formato di appartamento - perfetto per le coppie e le piccole famiglie.
• Etichetta energetica A/A, pompa di calore geotermico e riscaldamento a pavimento - efficiente, silenzioso, bassi costi accessori.
• Parcheggio: spazio all'aperto davanti alla casa; stanza flessibile/integrata a un posto di garage; posto di garage optional nel vicino edificio (CHF 130/mese).
• Strada del quartiere calma e conviviale per i bambini nel centro del villaggio di Thundorf; posizione in collina con intimità e molto sole.
• Prima occupazione pianificata 06/2026; occupazione dopo il completamento. Affitto: CHF 2'000 netto + costi accessori CHF 190; lordo CHF 2'190.