Live where others spend their holidays

Located in the charming lakeside village of Melide, this bright and elegant 2.5-room apartment on the third floor offers modern comfort just a short walk from the lakeside promenade.

The building is currently undergoing a complete renovation. Before move-in, all works will be completed, including the new facade painted in grey, fully glazed balcony/winter garden and newly installed air conditioning.

The apartment is ideal for singles or couples.

Highlights

First occupancy after complete renovation of apartment and building

2.5-room apartment on the third floor

Only 50 metres from Lake Lugano

5-minute walk to Melide train station

Lugano only two train stops away

Direct train connection to Milan Malpensa Airport

Elevator from underground garage to the apartment floor

Optional underground parking space (CHF 120/month)

Bright living room

Quiet bedroom overlooking greenery

Separate kitchen

Access to the balcony from both kitchen and living room

Fully glazed winter garden (approx. 11 m²) ideal as office or additional living area

Underfloor heating

New air conditioning

Natural stone flooring throughout

Terracotta flooring in the winter garden

Built-in wardrobe in the entrance and bedroom

All rooms accessible from the hallway

Bathroom with window and walk-in shower

Washing machine

New Electrolux kitchen appliances (dishwasher, oven and extractor hood)

Elegant representative house entrance hall

Completely furnished
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Erstbezug nach umfassender Modernisierung exklusive 2½-Zimmer-Wohnung mit verglastem Wintergarten, Klimaanlage und Lift, nur 50 Meter vom Luganersee entfernt

Wohnen, wo andere Urlaub machen

In der malerischen Seegemeinde Melide erwartet Sie diese stilvolle und lichtdurchflutete 2½-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt.

Die Liegenschaft wird derzeit umfassend modernisiert. Bis zum Einzug sind sämtliche Renovationsarbeiten abgeschlossen inklusive neuer grau gestrichener Fassaden, neu gestalteter Balkone mit Vollverglasung sowie einer neuen Klimaanlage im Wohnzimmer.

Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Ruhe, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur schätzen.

Highlights

Erstbezug nach umfassender Modernisierung der Wohnung und des Gebäudes

2½-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss

Nur ca. 50 Meter bis zum Luganersee und zur Seepromenade

Bahnhof Melide in ca. 5 Gehminuten

Lugano in nur 2 Bahnstationen erreichbar

Direkte Bahnverbindung zum Flughafen Mailand-Malpensa

Lift von der Tiefgarage bis ins 3. Obergeschoss

Optionaler Garagenplatz (CHF 120./Monat)

Helles Wohn- und Esszimmer

Ruhiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne

Separate Küche

Balkonzugang von Küche und Wohnzimmer

Verglaster Wintergarten (ca. 11 m²) ideal als Homeoffice, Lesezimmer oder zusätzlicher Wohnbereich

Fußbodenheizung

Neue Klimaanlage

Steinboden in der gesamten Wohnung

Terrakottaboden im Wintergarten

Einbauschränke im Eingangsbereich und Schlafzimmer

Alle Räume direkt vom Flur aus zugänglich

Badezimmer mit Fenster und begehbarer Dusche

Waschmaschine

Neue Electrolux-Küchengeräte (Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzugshaube)

Repräsentativer gepflegter Hauseingang

Komplett möbliert
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Prima locazione dopo completa ristrutturazione elegante appartamento di 2½ locali con giardino d'inverno vetrato, aria condizionata e ascensore, a soli 50 metri dal Lago di Lugano

Vivere dove gli altri trascorrono le vacanze

Nel cuore della splendida Melide, a pochi passi dal lungolago, proponiamo questo luminoso ed elegante appartamento di 2½ locali al terzo piano, situato in una residenza signorile completamente rinnovata.

Entro la consegna saranno ultimati tutti gli interventi di riqualificazione, comprese le nuove facciate tinte in grigio, il balcone completamente vetrato e il nuovo impianto di climatizzazione.

L'appartamento è ideale per una o due persone.

Caratteristiche principali

Prima locazione dopo completa ristrutturazione dell'appartamento e dell'edificio

Appartamento di 2½ locali al terzo piano

A soli 50 metri dal Lago di Lugano

Stazione di Melide raggiungibile a piedi in 5 minuti

Lugano a sole due fermate di treno

Collegamento diretto con l'aeroporto di Milano Malpensa

Ascensore diretto dall'autorimessa

Posto auto opzionale (CHF 120/mese)

Luminoso soggiorno

Camera da letto tranquilla immersa nel verde

Cucina separata

Accesso al balcone sia dal soggiorno che dalla cucina

Giardino d'inverno vetrato di circa 11 m² ideale come studio o spazio abitativo aggiuntivo

Riscaldamento a pavimento

Nuova aria condizionata

Pavimenti in pietra

Pavimento in cotto nel giardino d'inverno

Armadio a muro all'ingresso e nella camera da letta

Tutti i locali accessibili dal corridoio

Bagno con finestra e doccia walk-in

Lavatrice

Nuovi elettrodomestici da cucina Electrolux (lavastoviglie, forno e cappa aspirante)

Elegante ingresso representativo

Completamente arredato