Non perdere l'occasione! Signature Immo presenta un'opportunità rara a Rossens: un ristorante spazioso, completamente attrezzato, pronto ad accogliere il tuo prossimo concept culinario o di evento.

Situato in un edificio moderno a proximità immediata della strada cantonale e dell'autostrada A12, questo ristorante di oltre 230 m² su più livelli rappresenta un'opportunità rara per sviluppare un concept di ristorazione innovativo, di evento o tradizionale.

Uno spazio completo, funzionale e polivalente:

Piano inferiore: Spazio di stoccaggio con riserva e grande frigorifero - ideale per la logistica.
Piano terra: Cucina professionale completamente attrezzata (forno, lavastoviglie, cappa, ecc.) con passavivande per i piani superiori.
1° piano: Ristorante luminoso con grandi finestre, bar integrato e servizi igienici per i clienti.
2° piano: Spazio lounge/bar con atmosfera più intima, ideale per serate a tema, fumoir o bar per sigari. Terrazza soleggiata con vista libera.
Ascensore interno che collega tutti i piani per un servizio fluido.

Numerose possibilità di sfruttamento:

Ristorante tradizionale, bistrò o ristorante gourmet
Bar per vini, after-work, lounge a tema
Attività di catering con sala ricevimenti
Eventi privati, seminari, banchetti o serate musicali

Posizione strategica a Farvagny / Rossens:

Proximità immediata all'autostrada A12 (asse Friburgo - Bulle - Vevey)
Zona commerciale e industriale dinamica con alto volume di traffico
Parcheggi disponibili davanti all'edificio
Zona professionale e residenziale mista che offre un potenziale di clientela variegata

Condizioni di locazione vantaggiose:
Per sostenere l'avvio della tua attività, viene proposto un canone progressivo:

1° periodo: CHF 4'648.20/mese IVA inclusa
2° periodo: CHF 5'405.00/mese IVA inclusa
3° periodo: CHF 5'945.50/mese IVA inclusa
4° periodo: CHF 6'377.90/mese IVA inclusa

(Canone base, IVA e spese incluse - cucina messa a disposizione, possibilità di acquisto di attrezzature da discutere)
Un luogo ideale per dare vita al tuo concept culinario e di evento.

Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa proprietà unica:
Florian Blanco - Signature Immo
078 229 10 76
florian@signature-immo.ch