Nascosta alla fine di una strada chiusa, al riparo da tutto il traffico, questa elegante casa a schiera, costruita nel 2010, beneficia di un ambiente residenziale particolarmente tranquillo e sicuro. Il suo ottimo stato di conservazione e la qualità delle sue attrezzature la rendono una casa pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari.

Una distribuzione pensata per il comfort

Piano terra

• Ingesso accogliente
• Due camere da letto
• Bagno per gli ospiti con doccia, WC e lavabo
• Ampio soggiorno e sala da pranzo con molta luce
• Cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens, tra cui:

- forno tradizionale
- forno a vapore
- frigorifero-congelatore
- grande piano di lavoro
- molti spazi di stoccaggio

• Accesso diretto alla grande terrazza e al giardino curatamente progettato

Piano superiore

• Due camere da letto confortevoli
• Grande bagno con vasca da bagno, WC e lavabo

Seminterrato

• Cantina
• Officina
• Lavanderia/centrale termica
• Addolcitore d'acqua

I vantaggi che fanno la differenza

• Costruzione recente (2010)
• Nessun lavoro di ristrutturazione da prevedere
• Ottimo stato generale
• Quartiere molto tranquillo
• Posizione alla fine di una strada chiusa, senza traffico
• 2 terrazze
• Giardino privato
• Casotto del giardino
• Pannelli solari
• Addolcitore d'acqua
• Stanze spaziose
• Molto bella illuminazione
• 4 posti auto
• Casa ideale per una famiglia

Posizione

La casa beneficia di una posizione eccellente vicino a tutte le comodità:

Scuole

• Asilo nido e scuola materna: circa 650 m (8-9 minuti a piedi)
• Scuola elementare: circa 700 m (9-10 minuti a piedi)
• Scuola secondaria ad Avenches: circa 12-15 minuti in auto

Trasporti pubblici

• Fermata dell'autobus a circa 300 m (4-5 minuti a piedi)
• Stazione ferroviaria di Sugiez a circa 11 minuti in auto

Negozi

• Denner: circa 1 km
• Migros, Lidl e Aldi ad Avenches: circa 10-12 minuti in auto

Tempo libero

A pochi minuti dal Lago di Neuchâtel, la spiaggia, il porto, le piste ciclabili, i sentieri pedonali e numerose attività nautiche.

Accesso stradale

• Autostrada A1 (Avenches): circa 12-15 minuti
• Payerne: 20 minuti
• Morat: 20 minuti
• Neuchâtel: 30 minuti
• Yverdon-les-Bains: 35 minuti

Nostro parere

Questa proprietà attirerà gli acquirenti che cercano una casa familiare con un'atmosfera serena, spazi interni belli, attrezzature moderne, buona efficienza energetica e un ambiente privilegiato, restando vicino a tutte le comodità.