Un scrigno residenziale alle porte di Ginevra
Situato in un ambiente residenziale calmo e ricercato a Perly, questo incantevole duplex di 3,5 locali offre 91m² PPE e seduce con la sua luminosità naturale, i suoi piacevoli spazi esterni e la sua atmosfera calda.
A proximità immediata dei negozi, dei trasporti pubblici e degli assi di comunicazione principali, offre un ambiente di vita privilegiato che combina comfort e praticità.
Completamente ristrutturato nel 2018, l'appartamento beneficia di prestazioni moderne come il triplo vetro, la fibra ottica e l'accesso facilitato grazie all'ascensore della coproprietà.

CASATAX: questa proprietà è eleggibile per il dispositivo CASATAX, che consente agli acquirenti di beneficiare di un risparmio di fino a CHF 20'924.- sulle spese di registrazione, nonché di una riduzione di fino al 50% dei costi relativi all'atto di ipoteca per una residenza principale.

Uno spazio di vita luminoso aperto all'esterno
Non appena si entra nell'appartamento, si rivela un bel soggiorno bagnato di luce grazie alla sua orientamento favorevole e alle sue ampie aperture.
Il soggiorno, spazioso e conviviale, si apre su una piacevole terrazza che invita a godere appieno dei bei giorni.
La cucina aperta, completamente attrezzata e arredata, si integra armoniosamente nello spazio di vita e beneficia anche di un accesso diretto alla terrazza, creando una continuità naturale tra interno ed esterno.
Lo spazio notte comprende una camera da letto confortevole con accesso a un balcone privato, offrendo uno spazio pacifico per godere di un momento di relax.
Un bagno con WC completa questo livello.

Una mezzanine adattabile
Al piano superiore, una generosa mezzanine apporta un vero vantaggio a questa proprietà. Polivalente, può accogliere uno spazio di lavoro ideale per il telelavoro, un angolo di lettura, un salotto TV, una camera degli ospiti o uno spazio di relax secondo le esigenze e i desideri dei suoi futuri occupanti.

Annessi e parcheggio
Un cantina come anche un box chiuso (con elettricità) e un posto di parcheggio esterno, offerti in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 100'000.-), completano vantaggiosamente questa proprietà.

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