Vivere al livello più alto – Casa di terrazza esclusiva con vista panoramica

Questa casa di terrazza eccezionale offre un'esperienza di vita unica con molta privacy, ampi spazi esterni e un design interno di alta qualità nello standard di proprietario-occupante, su circa 180 m² di spazio di vita.

Essendo la casa di terrazza più alta dell'edificio, potrete godere di una vista imprenabile, di una luce solare ottimale e di un'atmosfera di vita protetta.

Piano di vita

Il piano superiore forma il centro nevralgico della casa. Il soggiorno spazioso con cucina aperta convince con la sua atmosfera luminosa e accogliente. Direttamente adiacente si trova una sala di lettura separata, che si presta ideale come biblioteca, ufficio a casa o luogo di ritiro.

La zona di sonno privata comprende una camera principale spaziosa con aria condizionata e armadio su misura, nonché un bagno di lusso in suite con doccia e vasca idromassaggio. Un'altra camera e una cella umida supplementare con doccia e torre di lavaggio integrata completano questo piano.

Dal soggiorno, potrete accedere direttamente alla terrazza spaziosa con vista imprenabile e al giardino protetto – luoghi ideali per rilassarsi e godere.

Piano d'ingresso

Un piano più in basso si trova l'ingresso principale della casa. A questo piano, avrete un'altra camera con un piccolo spazio di seduta privato, una cella umida supplementare con doccia e una lavanderia separata con torre di lavaggio e asciugatrice.

Piano inferiore

Al livello inferiore, ci sono due locali di cantina climatizzati e la sala tecnica.

Inoltre, l'edificio comprende una sala di svago polivalente con luce diurna, un compartimento di cantina e due posti auto per la casa di terrazza.

Attrezzature e punti di forza

• 5,5 locali e oltre 300 m² di spazio utilizzabile su tre livelli

• Casa di terrazza più alta con molta privacy

• Soggiorno con finestre panoramiche e cucina aperta

• Cucina di alta qualità nello standard di proprietario-occupante

• Sala di lettura separata adiacente al soggiorno

• Camera principale con aria condizionata e bagno in suite con doccia e vasca idromassaggio

• Due camere supplementari

• Tre celle umide, di cui due con docce

• Pavimento in marmo nobile in tutta la casa

• Terrazza spaziosa (40 m²) con vista

• Spazio di giardino supplementare (32 m²)

• Lavanderia separata con torre di lavaggio e asciugatrice

• Due locali di cantina climatizzati

• Tecnologia di casa completa: riscaldamento a pompa di calore, sistema di rilevamento di incendio, sistema di pulizia a secco centrale

• Sala di svago con luce diurna (16 m²)

• Compartimento di cantina supplementare

• Due posti auto

Posizione attraente

Wettswil am Albis è una delle comunità residenziali più ricercate del Knonaueramt e combina un modo di vita naturale con un'ottima accessibilità alla regione economica di Zurigo. Le strutture commerciali, le scuole, gli asili e una varietà di offerte di servizi sono situati nel villaggio o nelle immediate vicinanze. Grazie alla buona connessione all'autostrada e ai trasporti pubblici, Zurigo, Zug e l'aeroporto di Zurigo sono facilmente raggiungibili.

Inoltre, la comunità beneficia di un tasso di imposta attraente nel confronto cantonale, che rende Wettswil am Albis particolarmente interessante per i professionisti e le famiglie come luogo di residenza. La combinazione di un modo di vita di alta qualità, di una buona infrastruttura e di condizioni-cadre fiscali vantaggiose sottolinea l'attrattiva particolare di questa posizione.

Ristrutturazioni

Prima dell'inizio del periodo di locazione, saranno eseguiti tutti i lavori di ristrutturazione necessari. Ciò include, in particolare, i lavori di pavimento e di pittura, nonché altri rinfreschi, in modo che la proprietà si presenti in uno stato ben curato e pronto per essere occupato al momento del vostro ingresso.

Visita

Saremmo lieti di organizzare una visita a questo bene di locazione unico per voi. Se siete interessati, vi preghiamo di inviarci il modulo di iscrizione completo via email (j.hauser(at)promabau.ch).