Coloro che lavorano qui possono godere di condizioni di stanza e di vista perfette ogni giorno e raggiungere prestazioni di alta qualità!

La proprietà situata a Obere Allmend 9 a 6375 Beckenried NW, costruita nel 2013, offre una vista panoramica impareggiabile di 180 gradi sul lago e le montagne. L'architettura simmetrica con le grandi facciate vetrate nord e sud e le terrazze davanti a esse, combinata con le stanze di oltre 3 metri di altezza, offre condizioni di luce e di lavoro ottimali.
Questa proprietà è stata equipaggiata in modo coerente e completo con alta qualità.

I punti salienti includono:

1143 m² di spazio per uffici e attività commerciali di prima classe, completamente sviluppati, su due livelli, ciascuno con una terrazza
Attrezzatura di SPA del valore di circa 2 milioni di CHF, composta da una sauna finlandese, un grande idromassaggio in legno, una doccia orizzontale, due docce di massa, una sala fredda, una sala di rilassamento con quattro letti, una sala da bagno, una cucina da tè e servizi igienici
7 posti auto e 30 posti auto esterni parzialmente coperti, adatti anche agli appassionati di auto

Spazio per uffici/commerciali netto:
Piano terra uffici/sala di esposizione 327,7 m² a 290 CHF/m²/anno
Piano terra SPA 179,2 m² a 350 CHF/m²/anno
Semi-interrato uffici/sala di esposizione 1 303,3 m² a 280 CHF/m²/anno
Semi-interrato deposito 1 105,0 m² a 140 CHF/m²/anno
Semi-interrato commerciale 2 186,8 m² a 180 CHF/m²/anno

Il concetto di stanza astuto con un accesso logistico anche per i camion e l'approvvigionamento tramite un ascensore merci da 3200 kg e un ascensore per passeggeri da 630 kg consente anche utilizzi commerciali come la produzione, il montaggio e lo stoccaggio.

La proprietà consente un sede aziendale estremamente rappresentativo con un accoglienza spaziosa e diverse sale di esposizione di alta gamma al piano terra e al semi-interrato.

Il piano di ettage innovativo con le facciate vetrate circostanti potrebbe alternativamente essere convertito in un albergo appartamento con fino a 40 camere di alta qualità.

Grazie alla sua posizione privilegiata nella comune fiscalmente vantaggiosa di Beckenried NW e al suo eccellente collegamento all'autostrada A2, questa proprietà offre una combinazione rara di alta qualità della vita, di privacy e di stabilità di valore a lungo termine.

Oltre alla locazione, è possibile anche acquistare la proprietà intera. Saremmo lieti di inviarvi l'esposé.

La proprietà situata a Obere Allmend 9, 6375 Beckenried, è situata in un quartiere preferito che offre una connessione esclusiva tra alta qualità e ambiente naturale.
In una posizione sopraelevata con un panorama impressionante, questo indirizzo si presenta come un luogo di lavoro e di soggiorno ideale.
I dintorni offrono una varietà di attività di svago e di relax: a una breve distanza, potete raggiungere la riva del lago di Vierwaldstätter, che invita al bagno e agli sport acquatici, nonché la stazione di valle della Klewenalp-Bahn, la porta d'accesso a un magnifico dominio di escursioni e di sci proprio sulla vostra porta. Il centro del villaggio con negozi, ristoranti e servizi quotidiani è facilmente raggiungibile e offre un'infrastruttura intatta.
La connessione stradale è eccellente: l'accesso all'autostrada A2 (asse nord-sud) può essere raggiunto in pochi minuti, il che consente di raggiungere rapidamente centri come Stans o Lucerna. Inoltre, la comune è collegata in modo ottimale ai trasporti pubblici grazie alle linee di autobus postali e alla stazione marittima di Beckenried.