FILE COMPLETO DISPONIBILE SU RICHIESTA

Informazioni brevi:

• Superficie: ca. 159 m² di superficie abitabile - ca. 229 m² di superficie utile - ca. 281 m² di giardino
• Stanze: 6,5 stanze (4-5 camere da letto, 3 bagni + potenziale per 2 altri, 1 bagno per gli ospiti)
• Accesso: 8 minuti da Versoix - 7 minuti da Coppet - accesso rapido autostrada e trasporti pubblici
• Parcheggio: Doppio garage + accesso diretto sotterraneo
• Orientamento: Sud-ovest - illuminazione ottimale
• Ambiente: Ambiente di villaggio, tranquillo, natura immediata
• Esterni: Giardino paesaggistico e piscina privata
• Annessi: Seminterrato completo, ufficio, camera degli ospiti, ampi spazi di stoccaggio
• Energia: CECB C/B/A - PAC - vetro triplo
  

Casa familiare eccezionale:

Situata a Chavannes-des-Bois (VD), questa proprietà contemporanea del 2016 incarna un equilibrio raro: calma assoluta, comfort moderno e alta efficienza energetica, a pochi minuti dai centri urbani.

Coppet è a 7 minuti e Versoix è a 8 minuti - l'essenziale è immediatamente accessibile.

Apprezzerete particolarmente:

• La calma di villaggio unita a una connessione ultra-rapida
• La piscina privata e il giardino paesaggistico
• I volumi generosi su 4 livelli
• La suite genitoriale con vista libera
• La soffitta convertibile (suite, sala giochi, potenziale bagno, ecc.)
• Il seminterrato completo (ufficio, camera degli ospiti, ampio spazio di stoccaggio e potenziale bagno)
• L'accesso diretto sicuro al parcheggio sotterraneo
• Le prestazioni energetiche (CECB C/B/A)
• Il potenziale di ottimizzazione (+2 bagni, pannelli solari)